Lasīšanas laiks: 4 min
Noslēgts līgums par vēl divu zemas īres maksas daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecību Valmieras pilsētā. Papildu 120 dzīvokļi pērn izbūvētajiem būs nozīmīgs ieguldījums Valmieras novada uzņēmumu, pašvaldības un valsts iestāžu spējai piesaistīt jaunas ģimenes un kvalificētus speciālistus ražošanā, veselības aprūpē, izglītībā un citās reģiona attīstībai nozīmīgās nozarēs. Jau šobrīd Valmieras zemas īres maksas dzīvojamo māju reģistrā nepieciešamību pēc īres mājokļa izteikušas deviņas mājsaimniecības ar vismaz trīs bērniem. Jauno dzīvokļu īres maksa būs atbilstoša vidējam atalgojumam reģionā, ko nodrošina dalības turpinājums valsts atbalsta programmā, palīdzot samazināt būvniecības izmaksas. Projektu īstenos Valmieras novada pašvaldības 100 % kapitālsabiedrība SIA “Valmieras namsaimnieks”, portālu “Valmieras Ziņas” informēja Valmieras novada pašvaldības Zīmolvedības un sabiedrisko attiecību nodaļas komunikācijas un sabiedrisko attiecību speciāliste Edīte Stērste.
“Pirms gada, kad nodevām jaunos dzīvokļus īrniekiem, uzsvērām, ka pieejams, kvalitatīvs un energoefektīvs dzīvojamais fonds ir būtiska nepieciešamība reģionos. Pieprasījums nav mazinājies – šobrīd pašvaldības reģistrā ir 78 pieteikumi zemas īres maksas mājām. Tas motivē turpināt sadarbību ar pašvaldību, Ekonomikas ministriju, finanšu institūciju “Altum” un Eiropas Komisiju, lai pilsētā būtu pieejami mājokļi. Īpašs prieks par jaunajām ģimenēm, kas dzīvo jaunajos namos un Valmieru sauc par savām mājām – tas ir apliecinājums, ka pilsēta turpina savu ekonomisko attīstību,” stāsta Andris Kabraks, SIA “Valmieras namsaimnieks” valdes priekšsēdētājs.
“Valmieras pilsētas augstā ekonomiskā aktivitāte, kas iedzīvotājiem nodrošina darba iespējas, un pašvaldības investīcijas kvalitatīvas dzīvesvides un izglītības jomās turpina piesaistīt arvien jaunus iedzīvotājus. Aizvadītajos gados privātie attīstītāji uzbūvējuši 84 jaunus dzīvokļus, aktīvs ir arī privātmāju būvniecības sektors, savukārt īres sektorā vēl ir augsta nepieciešamība pēc jauniem mājokļiem. Tāpēc augsti novērtējam valsts atbalsta programmu un iespēju Valmierai uzbūvēt vēl divas mājas ar 120 dzīvokļiem,” turpina Jānis Baiks, Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētājs.
“Esam gandarīti par izteikto uzticību un iespēju dot savu ieguldījumu Valmieras attīstībā. Šis projekts ir nozīmīgs ne tikai pilsētas infrastruktūrai, bet arī ikvienai ģimenei un speciālistam, kuri par savām mājām izvēlēsies Valmieru. SIA “SANART” komanda nodrošinās būvdarbu kvalitāti un projekta izpildi paredzētajos termiņos,” Jolanta Tetere-Pirīte, SIA “SANART” valdes priekšsēdētāja.
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas būvēs ES Atveseļošanas fonda zemas īres namu programmas ietvaros Matīšu šosejā 5, līdzās esošajām Ķieģeļu un Mālu ielā, paredzot izbrauktuvi uz Dzegu ielu. Mājas būs gandrīz nulles enerģijas ēkas un būs vizuāli un plānojuma ziņā līdzīgas ekspluatācijā nodotajām zemas īres maksas mājām Ķieģeļu ielā 11 un 13. 2026. gadā tiks veikta projektēšana, būvniecība varētu uzsākties 2027. gada pavasarī un tā jārealizē līdz 2029. gada pavasarim.
Paredzēts izbūvēt 52 divistabu (t.sk, divi pilnībā pielāgoti cilvēkiem ar kustību traucējumiem), 58 trīsistabu un 10 četristabu dzīvokļus. Tie būs ar pilnu iekšējo apdari, aprīkoti ar mūsdienīgām virtuves iekārtām. Plānojums – izolētas istabas, viena no tām apvienota ar virtuvi, kā arī daļai dzīvokļu būs balkons. Ēkās tiks izbūvēti lifti.
Šajā projektā būs vairāk pieejamās autostāvvietas, paredzot katram dzīvoklim vienu un papildus stāvvietas ciemiņiem, no kurām četras aprīkos ar elektroauto uzlādes izveides iespējām. Īrniekiem būs pieejama slēgta velo novietne. Pie mājām būs labiekārtota teritorija ar atpūtas zonām.
Pieteikšanās jaunajiem dzīvokļiem notiks tādā pašā kārtībā kā līdz šim – interesentiem jāreģistrējas Valmieras zemas īres maksas dzīvojamo māju dzīvokļu reģistrā. Kad tuvosies jauno māju nodošana ekspluatācijā, būs jāiesniedz jaunas izziņas no darba vietas un Valsts ieņēmumu dienesta, lai pārliecinātos, vai reģistrētie pretendenti atbilst nosacījumiem un saglabā interesi par īres iespējām. Plašāka informācija par kārtību pieejama tīmekļvietnes valmierasnovads.lv sadaļā Pakalpojumi/ Nekustamais īpašums/ Dzīvokļu izīrēšana zemas īres maksas dzīvojamās mājās Valmieras valstspilsētā.
Kopējās projekta izmaksas ir 10 945 150,27 EUR, no kuriem ALTUM aizdevums Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika” 3.1.1.4.i. investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai” ietvaros abām ēkām ir 10 481 763,27 EUR, no kura pēc projekta īstenošanas iespējams atgūt līdz 30 % no projekta attiecināmajām izmaksām kā valsts atbalstu.
Atbilstoši Ekonomijas ministrijas sniegtajai informācijai, Zemas īres maksas mājokļu programmā Latvijā pabeigti astoņi projekti ar 478 dzīvokļiem un vēl septiņi projekti ir būvniecības stadijā – tajos tiek izbūvēti 664 dzīvokļi. Kopā būs 1142 dzīvokļi, tajā skaitā Vidzemē – 344, Zemgalē – 420, Kurzemē – 318 un Rīgas reģionā – 60.
Pirmais projekts šajā programmā īstenots Valmierā, Ķieģeļu ielā 11 un 13 arī ar ES Atveseļošanas fonda līdzfinansējumu. Šie nami ir aizpildīti. Īres tiesības piešķirtas 109 speciālistiem, divām mājsaimniecībām ar vismaz trīs bērniem, septiņām mājsaimniecībām ar vismaz vienu bērnu, kā arī divi dzīvokļi piešķirti vispārējā kārtībā, bez prioritātes. Šie dati apliecina zemas īres maksas mājokļu programmas augsto efektivitāti un pieprasījumu, kalpojot par būtisku reģionālās attīstības dzinējspēku – pirmo projektu pilnīgs aizpildījums Valmierā un izteiktais fokuss uz dzīvokļu nodrošināšanu speciālistiem un ģimenēm pierāda, ka pieejams mājoklis ir izšķirošs faktors kvalificēta darbaspēka piesaistei un novadu dzīvotspējas stiprināšanai visā Latvijā.
