Valmieras Ziņas

Pašvaldībai bijušā gaļas kombināta teritorijas attīstībai vērienīgi plāni (3)

Trešdien, 10.jūlijā, norisinājās kārtējais pasākums “Pēcpusdiena ar mēru”, taču šoreiz tas notika neierastā vietā bijušajā gaļas kombināta teritorijā, vienā no pamestajām ražošanas ēkām.

Pasākuma apmeklētājus pie teritorijas vārtiem sagaidīja Valmieras mērs Jānis Baiks, brīdinot visus par īpašu piesardzību, dodoties uz neierasto norises vietu. Mērojot ceļu pa plašo teritoriju uz vienu no bijušajiem ražošanas korpusiem, visapkārt bija redzamas pamestās un vandaļu uzpostītās ēkas. Jānis Baiks atklāja, ka zagļi no šejienes ir aiznesuši visus metāla priekšmetus, ieskaitot kanalizācijas lūku vākus, tādēļ jābūt ļoti uzmanīgiem, pārvietojoties pa teritoriju.

Jau iepriekš portāls “Valmieras Ziņas” informēja, ka šogad 11.aprīlī pēc divām neveiksmīgām izsolēm Valmieras pilsētas pašvaldības domes deputāti nolēma pirkt trīs funkcionāli saistītus nekustamos īpašumus Rūpniecības ielā 1 par zvērinātas tiesu izpildītājas piedāvāto cenu 522 000 eiro.

Ražošana gaļas kombinātā, kas tobrīd piederēja SIA “Triāls”, tika pārtraukta 2009.gadā. Parādsaistību dēļ īpašumu pārņēma kreditors, kurš to 2013. gadā pārdeva Krievijas kompānijai “GazEnergoStroi”. Lai gan tās īpašniekam Sergejam Čerņinam bija vērienīgi plāni par gaļas kombināta atjaunošanu un industriālā parka izveidi pārējā teritorijā, tiem nebija lemts piepildīties. 2014.gada vasarā ģeopolitiskās situācijas izmaiņu dēļ kompānija “GazEnergoStroi” nolēma īpašumu pārdot, bet 2015.gadā, balstoties uz specdienestu vērtējumu par drošību, Sergejam Čerņinam tika liegta iebraukšana Latvijā un anulēta par investīcijām piešķirtā termiņuzturēšanās atļauja. Kopš tā laika uzņēmums ilgstoši un neveiksmīgi mēģināja pārdot īpašumu. Tā kā uzņēmums vairāk nekā gadu nebija maksājis nekustamā īpašuma nodokli, šī gada sākumā pašvaldība uzsāka parāda piedziņas procedūru. Divās izsolēs īpašumu neizdevās pārdot, tādēļ zvērināta tiesu izpildītāja uzaicināja pašvaldību kā kreditoru paturēt sev nekustamos īpašumus Rūpniecības ielā 1 par nenotikušās izsoles sākumcenu. 26. jūnijā saņemts Rīgas rajona tiesas lēmums par bijušā gaļas kombināta industriālās teritorijas nostiprināšanu uz Valmieras pilsētas pašvaldības vārda. Lēmums stāsies spēkā 23. jūlijā.

Jānis Baiks pastāstīja, ka lielāko daļu no desmit gadiem īpašums tika pienācīgi uzturēts. SIA “Triāls” kreditors pirms gaļas kombināta pārdošanas kompānijai “GazEnergoStroi” ražošanas nomainījis jumtu trim galvenajām ēkām – ražošanas, saldētavas un administrācijas korpusam. Savukārt kautuves ēka, kurai jums netika nomainīts, desmita gadu laikā ir tiktāl bojāta, ka to nav vērts atjaunot, bet gan lietderīgāk ir nojaukt un būvēt ko jaunu. Diemžēl ražošanas iekārtas uzņēmumā vairs neatrodas, tās SIA „Triāls” kreditors pārdeva vēl pirms īpašums nonāca Krievijas uzņēmēja  rokās.

Vandaļu postījumi ēkās un teritorijā ir galvenokārt nodarīti pēdējā gada laikā, kad teritorijā vairs netika nodrošināta apsardze. Lai novērstu īpašuma turpmāko bojāšanu, jau kopš domes lēmuma par īpašuma iegādi pašvaldība uzsāka teritorijas apsardzi. Ir aizdarīti caurumi sētā un izsistie logi, lai novērstu vandaļu iekļūšanu īpašumā.

Gaļas pārstrādi šajā teritorijā uzsāka jau 1928.gadā, kad tika uzcelta uzņēmuma „Valmieras eksports” (no 1935.gada „Bekona eksports”) kautuve un fabrika. Šajā pašā teritorijā atklāja arī minerālūdeni un Valmiera kļuva atpazīstama visā Latvijā ar savu īpašo ārstniecisko „Valmieras minerālūdeni”, ko tautā dēvēja par „cūkūdeni”. Lai gan pašlaik „Valmieras minerālūdens” tiek iegūts citā urbumā, vēl joprojām pirmais urbums atrodas gaļas kombināta teritorijā. Pašvaldība apsver iespēju atjaunot tā izmantošanu minerālūdens ražošanai, nododot urbuma apsaimniekošanu kādam uzņēmējam. Līdzīgs plāns pašvaldībai ir par visu pārējo 12,42 hektāru lielo bijušā gaļas kombināta teritoriju, kā arī blakus esošo pašvaldībai piederošo teritoriju  Eksporta ielā 8 (4.65 h). Kopumā tajā atrodas 27 ēkas un būves. Piecas ir iespējams izmantot, bet 22 ir nojaucamas.

Jānis Baiks pastāstīja, ka jau pirms īpašuma iegādes notikušas sarunas ar vairākiem uzņēmējiem un nekustamo īpašumu attīstītājiem, kuri visi kā viens atbildējuši, ka pašiem trūkst kapacitātes, lai šo teritoriju savestu kārtībā un uzsāktu ražošanu. Kā vienīgais reālais plāns tika izvirzīts teritorijas attīstīšana, piesaistot Eiropas Savienības struktūrfondu līdzekļus.

Jau pašlaik tiek veikti priekšdarbi teritorijas attīstībai: ir veikti četru ēku tehniskie apsekojumi un atkārtoti tiek vērtētas vairākas ēkas, pakāpeniski tiek sakārtota teritorija, īpaši domājot par drošību, teritorija ir nožogota, kā arī tiek gatavots projekta pieteikums ERAF līdzfinansējuma saņemšanai.

Primāri attīstāmās ēkas ir ražošanas ēka (18446,1m2), saldētava/noliktava (24891,9m2) un administrācijas ēka (6153,1m2). Valmieras mērs pastāstīja, ka divas pirmās ēkas ir labā tehniskā stāvoklī. Pēc energoefektivitātes darbiem un komunikāciju atjaunošanas tās varēs izmantot ražošanas, loģistikas un citu nozaru uzņēmumi. Administratīvā korpusā telpu plānojums ir drīzāk piemērots biroju izveidei, tādēļ tiek apsvērtas dažādas idejas par koprades telpas veidošu un citiem veidiem, kā šo ēku izmantot.

Plānots, ka pie ēkām tiks sakārtotas piegulošās teritorijas, tai skaitā industrijas vajadzībām atbilstoši industriālie laukumi. Teritorijā paredzēti vieglo un kravas automašīnu stāvlaukumi. Tiks sakārtotas zaļās zonas, kā arī pārējā teritorija, kurā perspektīvā attīstīt jaunas ražotnes, citas industriālās un biroju ēkas.

Līdz ar industriālās teritorijas attīstību plānots atjaunot un izbūvēt vairākas ielas. Iecerēts izbūvēt jauno Eksporta ielu posmā no Kauguru līdz Dzelzceļa ielai 520 metru garumā, rekonstruēt Rūpniecības ielu posmā no Kauguru līdz Dzelzceļa ielai, kā arī atsevišķas komunikācijas pa Zāļu ielu 560 metru garumā. Plānots arī atjaunot Dzelzceļa ielu posmā no Eksporta līdz Rūpniecības ielai 540 metru garumā un izbūvēt rotācijas apli Rūpniecības, Marijas, Robežu un Dzelzceļa ielas krustojumā. Visas no minētajām ielām būs divu virzienu ielas ar gājēju ietvēm un veloceliņiem. Ielas būs piemērotas kravas transporta satiksmei.

Teritorijai cauri tiks izbūvēta piebrauktuve, kas perspektīvā varētu kļūt par ielu apmēram 420 metru garumā. Piebrauktuve kalpos kā komunikāciju koridors. Līdz nomnieka teritorijai vai ēkai tiks nodrošināts ūdensvads, sadzīves un lietus ūdens kanalizācija, siltumapgāde no pilsētas tīkla, internets, telekomunikācijas un elektrība Iespējams pieslēgt arī dabasgāzi no maģistrālā cauruļvada Eksporta ielā. Dzelzceļš atrodas apmēram 200 metru attālumā no teritorijas. Pagaidām nav plānots atjaunot atzaru uz gaļas kombināta teritoriju, jo izbūves izmaksas ir ļoti dārgas. Līdz ar uzņēmumu attīstību un pieprasījuma pieaugumu šādu atzaru iespējams izbūvēt nākotnē.

Valmieras mērs uzvēra, ka pašvaldības uzdevums nav nodarboties ar uzņēmējdarbību. Izmantojot Eiropas Savienības struktūrfondus, tā plāno attīstīt šo industriālo teritoriju un nodot to izmantošanai uzņēmējiem. Saskaņā ar ES fondu noteikumiem, uzņēmēji atjaunotajās ēkās varēs nomāt telpas piecu gadu garumā ar iespēju pēc tam tās izpirkt. Savukārt pārējā teritorijā, kurā pašvaldība nebūs ieguldījusi ES fondu līdzekļus, jau pašlaik uzņēmēji var izpirkt zemi un ēkas, lai attīstītu savu biznesu.

Noslēgumā Jānis Baiks aicināja uzņēmējus, kuriem ir radusies interese par darbības uzsākšanu jaunveidojamajā industriālajā teritorijā, informēt par to Valmieras Attīstības aģentūru, norādot precīzus datus par nepieciešamo telpu platību, komunikācijām un to jaudu, kā arī citas īpašas prasības.

Līdz 2019. gada beigām pilsēta plāno turpināt darbu pie būvprojektu izstrādes un pie projekta izstrādes Eiropas Savienības finansējuma saņemšanai. Plānots arī noslēgt līgumu par projekta ieviešanu. Tas ļaus nākamajos divos gados veikt būvdarbus un strādāt pie papildu finanšu instrumentu un jaunu investoru piesaistes.

Valmieras mērs piebilda, ka pašvaldība nav aizmirsusi par Valmieras industriālā parka ideju, ko plānots attīstīt no Beverīnas novada iegūtajā zemes platībā. Taču pašlaik idejas attīstībai ir vairāki šķēršļi – finansējuma trūkums, militārā piesārņojuma likvidēšana, dabas aizsardzības prasību izpilde. Taču bijušā gaļas kombināta teritorijas attīstība sniegs pieredzi un zināšanas, ko varēs izmantot nākotnē lielākā mērogā industriālā parka izveidē.

Pilsētas mērs Jānis Baiks uzsvēra, ka Valmieras pilsētas industriālo teritoriju attīstība ir viena no pašvaldības prioritātēm gan šajā, gan arī nākamajā plānošanas periodā no 2021. līdz  2027. gadam. Pārdomātai, izsvērtai un ilgtspējīgai pilsētas industriālo teritoriju attīstībai šobrīd tiek gatavota koncepcija “Industriālo teritoriju analīze un attīstības iespējas ārējo tiešo investīciju piesaistei”.

 

Komentējot Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem.

    Ināra - 19.07.2019 Atbildēt

    Lasu par vērienīgajiem plāniem attīstot pamestu teritoriju un nesaprotu, kur tam tiks ņemti līdzekļi. Pirms dažām dienām saņēmu ziņu, ka pašvaldībai nav līdzekļu, lai veiktu Dārza ielas rekonstrukciju. Šai rekonstrukcijai ir izstrādāts, apstiprināts projekts, kura realizācijai bija jāsākas jau šovasar. Ļoti gribētu uzzināt- kāpēc tā!

      Kristīne - 19.07.2019 Atbildēt

      Vispār, ja cītīgi lasa visu tekstu, var uzzināt, ka pamestās teritorijas attīstībai tiks piesaistīti Eiropas Savienības finansējums.

      Dārza iela ticamāk, ka tiks rekonstruēta tikai pa pilsētas līdzekļiem.

    bertina03 - 24.07.2019 Atbildēt

    aizdevuma piedavajums 5000 eiro 150,000000 eiro e-pasta Adresi: ledemefabrice@hotmail.com
    whatsapp numurs: +33756874868
    Paldies

"Valmieras ziņas" jautā

Vai jūsu mājoklī ir dūmu detektors?

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

VALMIERAS TEHNIKUMS aicina darbā PROJEKTU DAĻAS VADĪTĀJU (darbinieka amats uz noteiktu laiku līdz 2022.gada martam) Mēs piedāvājam: interesantu, radošu, dinamisku un atbildīgu darbu profesionālā kolektīvā; profesionālās izaugsmes iespējas: mēnešalgu (atbilstoši profesionālajai pieredzei) – 1367 - 1500 EUR (bruto); modernu darba vidi un labus darba apstākļus; darba līgumu uz 2 gadiem ar iespēju pagarināt darba attiecības. Prasības pretendentiem/-ēm: 1. augstākā akadēmiskā vai otrā līmeņa profesionālā augstākā izglītība humanitāro, komunikāciju vai sociālo zinātņu jomā; 2. teicamas latviešu valodas zināšanas; 3. teicamas angļu un krievu valodas zināšanas – mutvārdos un rakstos; 4. vismaz 2 gadu darba pieredze valsts pārvaldes iestādē; 5. vismaz 2 gadu darba pieredze vadošā amatā; 6. zināšanas par profesionālās izglītības sistēmu; 7. pieredze Eiropas Savienības struktūrfondu vai citu ārvalstu finanšu instrumentu finansēto programmu projektu īstenošanā vai administrēšanā; 8. pieredze dokumentu izstrādāšanā un noformēšanā, t.sk., iekšējo normatīvo aktu izstrādē un virzībā; 9. prasme efektīvi plānot darba laiku veicamo uzdevumu izpildei un prasme veikt vairākus pienākumus vienlaicīgi; 10. spēja strādāt saspringtās situācijās, ierobežotā laikā un spēja uzņemties atbildību par pieņemtajiem lēmumiem; 11. autovadītāja apliecība B kategorija un pieredze auto vadīšanā. Galvenie amata pienākumi: 1. Izstrādāt izglītības iestādes attīstības un investīciju stratēģiju, veicināt tās ieviešanu un veikt ieviešanas kontroli; 2. izstrādāt izglītības iestādes internacionalizācijas stratēģiju, atbilstoši ieviest mobilitātes un stratēģiskās partnerības projektus, veicināt ārvalstu izglītojamo apmācības izglītības iestādē; 3. informēt izglītības iestādes administrāciju par pieejamiem finanšu avotiem, analizēt jaunu projektu ieviešanas un attīstīšanas iespējas; 4. izstrādāt projekta pieteikumus ārējā finansējuma piesaistei; 5. izvērtēt projekta līdzfinansēšanas iespējas, veikt nepieciešamās darbības līdzfinansējuma saņemšanai; 6. pārraudzīt un koordinēt projektu daļas darbu, kontrolēt mērķu un budžeta izpildi; 7. dibināt un uzturēt regulārus kontaktus ar citām valsts un pašvaldību institūcijām, Latvijas un starptautiskām organizācijām, uzņēmumiem; 8. pārstāvēt īstenotos projektus un komunicēt ar projektu īstenošanu uzraugošajām institūcijām un sadarbības partneriem; 9. piedalīties, uzstāties starptautiskos semināros un konferencēs; 10. nodrošināt projekta lietvedības dokumentu atbilstošu noformēšanu, uzskaiti un glabāšanu, sakārtošanu nodošanai arhīvā; 11. plānot piegādes un līgumus projektā, koordinēt līgumu sagatavošanu un noslēgšanu. Kontrolēt noslēgto līgumu izpildi; 12. nodrošināt projekta ietvaros paredzēto iepirkumu procedūru organizēšanu. Izstrādāt iepirkumu specifikācijas aprīkojuma un iekārtu iegādei izglītības programmu modernizēšanai. Piedalīties uz projektiem attiecināmo iepirkumu komisijās; 13. nodrošināt sabiedrības informēšanu par izglītības iestādē ieviestajiem un sagatavotajiem attīstības, investīciju, izglītības un stratēģiskās partnerības projektiem (sagatavot preses relīzes, organizēt publicitātes pasākumus). Iesniedzamos dokumentus – motivētu pieteikumu, dzīves un iepriekšējās darba pieredzes aprakstu (CV) un izglītību apliecinošu dokumentu kopijas – nosūtīt uz e-pasta adresi personals@valmierastehnikums.lv (ar norādi “Konkursam uz projekta daļas vadītāja amatu”) līdz 2020. gada 3.februārim plkst. 16.00. Papildu informācija pa tālruni: 27803235. Informējam, ka, pēc dokumentu atbilstības izvērtēšanas konkursa 1.kārtā, sazināsimies tikai ar tiem pretendentiem, kuru kandidatūras tiks izvirzītas konkursa 2.kārtai! Pamatojoties uz Eiropas Parlamenta un Padomes Regulas (ES) 2016/679 par fizisko personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti (Vispārīgā datu aizsardzības regula, turpmāk - VDAR) 13. pantu, Valmieras tehnikums informē, ka: 1) Jūsu pieteikuma dokumentos norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šīs vakances atlases konkursa norisi; 2) iepriekš minētās jūsu personas datu apstrādes pārzinis ir Valmieras tehnikums, reģistrācijas Nr. 90009612809, Vadu iela 3, Valmiera, LV-4201, skola@valmierastehnikums.lv. Profesija: PAMATDARBĪBAS STRUKTŪRVIENĪBAS VADĪTĀJS /DIREKTORS (VALSTS PĀRVALDES JOMĀ) Darba vietas adrese: LATVIJA, Vadu iela 3, Valmiera Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Aktuāla līdz: 2020-02-03 Kontaktpersona: Piet.,CV un izgl.apliec.dok.kopijas sūtīt uz personals@valmierastehnikums.lv, 27803235. Izglītības līmenis: 2.līmeņa profesionālā augstākā izglītība

Valmieras tehnikums  aicina darbā IZGLĪTĪBAS METODIĶI mūžizglītības un izglītības kvalitātes attīstības jomā (uz nenoteiktu laiku) Mēs piedāvājam: Interesantu, dinamisku un atbildīgu darbu profesionālā kolektīvā Profesionālo pilnveidi Modernu darba vidi un labus darba apstākļus Mēnešalgu (atbilstoši profesionālajai pieredzei) no 913 EUR (bruto) Prasības pretendentam: Izglītība saskaņā ar MK 11.09.2018. noteikumiem Nr.569 “Noteikumi par pedagogiem nepieciešamo izglītību un profesionālo kvalifikāciju un pedagogu profesionālās kompetences pilnveides kārtību” Pieredze izglītības iestādes administrācijas darbā vai metodiskā darba pieredze ne mazāk kā 2 gadi Teicamas latviešu valodas zināšanas Angļu valodas un krievu valodas zināšanas sarunvalodas līmenī Teicamas datorprasmes – Ms Excel, Ms Word, Ms PowerPoint Pozitīva un radoša attieksme pret darbu Labas saskarsmes iemaņas Autovadītāja apliecība B kategorija un pieredze auto vadīšanā Galvenie darba pienākumi: Izglītības iestādes metodiskā darba un izglītības programmu kvalitātes attīstības procesa vadība, izglītības programmu izstrāde un pilnveide Sadarbības veidošana ar uzņēmējiem individualizētu mūžizglītības programmu izstrādē Jaunu mūžizglītības programmu satura izstrāde, licencēšana, akreditācija, izglītības programmu tāmēšana Mūžizglītības programmu kvalifikācijas eksāmenu satura sagatavošana un eksāmenu organizēšana Mūžizglītības projektu finanšu plūsmas plānošana un izpildes kontrole Pieejamo un plānoto ESF projektu apzināšana mūžizglītības projektu jomā Mūžizglītības programmu publicitātes un reklāmas pasākumu plānošana Kompetenču pieejā balstīta izglītības satura ieviešana izglītības iestādē Atbalsta sniegšana un pedagogu konsultēšana metodisko izstrādņu sagatavošanā Atbalsta sniegšana pedagogiem jauno tehnoloģiju ieviešanā mācību procesā CV un izglītību apliecinošu dokumentu kopijas lūdzam sūtīt uz e pastu: personals@valmierastehnikums.lv (ar norādi “Konkursam uz izglītības metodiķa amatu”) līdz 2020.gada 7.februārim plkst.15:00. Tālrunis informācijai: 29194941. Informējam, ka, pēc dokumentu atbilstības izvērtēšanas konkursa 1.kārtā, sazināsimies tikai ar tiem pretendentiem, kuru kandidatūras tiks izvirzītas konkursa 2.kārtai! Pamatojoties uz Eiropas Parlamenta un Padomes Regulas (ES) 2016/679 par fizisko personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti (Vispārīgā datu aizsardzības regula, turpmāk - VDAR) 13. pantu, Valmieras tehnikums informē, ka: 1) Jūsu pieteikuma dokumentos norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šīs vakances atlases konkursa norisi; 2) iepriekš minētās jūsu personas datu apstrādes pārzinis ir Valmieras tehnikums, reģistrācijas Nr. 90009612809, Vadu iela 3, Valmiera, LV-4201, skola@valmierastehnikums.lv. Profesija: IZGLĪTĪBAS METODIĶIS Darba vietas adrese: LATVIJA, Vadu iela 3, Valmiera Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2020-02-07 Kontaktpersona: CV un izgl.apliec.dok.kopijas sūtīt uz personals@valmierastehnikums.lv, t. 29194941.

Mūsu partneri