Lasīšanas laiks: 3 min
Valmieras daudzdzīvokļu īres namos turpinās dzīvokļu īres izsoles. Ir noslēgusies pieteikšanās otrā kārta, bet jau augusta otrajā pusē dzīvokļi tiks piedāvāti izsoles trešajā kārtā, portālu “Valmieras Ziņas” informēja Valmieras pilsētas pašvaldības sabiedrisko attiecību speciāliste vides komunikācijā Līga Bieziņa.
Interesenti aicināti sekot līdzi informācijai par pieteikšanos izsolēm SIA “Valmieras Namsaimnieks” mājaslapas www.v-nami.lv sadaļā “Īres nami”, kā arī mājaslapā www.valmiera.lv, sadaļā “Pakalpojumi” – “Nekustamais īpašums” – “Īres nami”.
Izsoles noteikumi un īres līgums ir veidoti tā, lai ne tikai nodrošinātu godīgas, vienlīdzīgas un caurspīdīgas īres tiesību iegūšanas iespējas ikvienam interesentam, bet arī lai aizsargātu pašvaldības kapitālsabiedrību SIA “Valmieras Namsaimnieks”, kas uzņēmās būvniecības un namu ekspluatācijas izmaksu atmaksāšanas saistības.
To būvniecība tika organizēta esošajā tirgus situācijā, sedzot reālās tirgus izmaksas un neveicinot tirgus kropļošanu. Uzsākot īrēt dzīvokli Valmieras daudzdzīvokļu īres namā, īres līgums nosaka iepriekš samaksāt īri par pirmo (no datuma, kad uzsāk dzīvot dzīvoklī) un nākamo mēnesi, kā arī drošības maksu divu mēnešu īres maksas apmērā. Tas nozīmē sākuma īres maksājumu par 3–4 mēnešiem. Arī privātā sektora īres noteikumi parasti nosaka līdzīgus noteikumus.
Pieteikšanās izsolēm un īres tiesību izsole tiek organizēta, nodrošinot godīgu īres tiesību iegūšanas kārtību. Ja vairāki īrnieki vienlaikus piesakās uz vienu un to pašu dzīvokli, rodas konkurence un papildu izdevumi izsolē. Lai no šādas situācijas izvairītos, SIA “Valmieras Namsaimnieks” mājaslapā tiek publicēts saraksts ar izsoļu laikiem, dzīvokļu numuriem un īres tiesību pretendentu skaitu. Tādējādi izsoles dalībnieki jau iepriekš var paredzēt, cik liela konkurence būs dzīvokļa īres tiesību rezervācijas maksas izsolē. Līdzšinējās izsolēs tādējādi lielākoties ir bijis viens pretendents uz izsolīto dzīvokli.
Prognozēts, ka tuvākajā laikā visi dzīvokļi tiks izīrēti. Brīvai izsolei tiek piedāvāti dzīvokļi Mālu ielā 1. Pirmajā izsoļu kārtā šajā ēkā tika izsolīti 28 no 60 dzīvokļiem. Līdz 10.augustam notika pieteikšanās otrajai izsoles kārtai, kad pakāpeniski īrniekus iegūs arī pārējie brīvie dzīvokļi.
Ķieģeļu ielas 8 dzīvokļu īres tiesības tika piešķirtas pilsētai prioritāri attīstāmajās nozarēs strādājošiem speciālistiem no uzņēmumiem un iestādēm, kurām noslēgts sadarbības līgums ar SIA “Valmieras Namsaimnieks”, saskaņā ar 25.01.2018. pašvaldības domes lēmumu Nr.295. Arī šo dzīvokļu īres tiesību iegūšanas un īres līguma noteikumi bija tādi paši kā brīvajā izsolē pieejamajiem dzīvokļiem. Arī šajā ēkā ir aizpildīti vairāk nekā puse no dzīvokļiem. Taču gadījumā, ja pilsētai prioritāri attīstāmajās nozarēs strādājošie speciālisti neizīrēs visus šīs ēkas dzīvokļus, augusta beigās tos nodos brīvās izsoles piedāvājumā.
Jāpiebilst, ka Valmieras pilsētas pašvaldības dome 22.03.2018. sēdē ir lēmusi par vēl četru jaunu daudzdzīvokļu īres namu būvniecību ar aptuveni 300 jaunu īres dzīvokļu piedāvājumu, būvniecību uzticot SIA “Valmieras Namsaimnieks”. Lai nodrošinātu saskaņotu būvniecības procesu, tika nolemts nākamo īres namu projektēšanu un būvniecību uzticēt vienam uzņēmumam. Šobrīd norisinās slēgts konkurss šī uzņēmuma noskaidrošanai. Divu māju būvniecību plānots uzsākt vēl 2018.gadā.
Informācija par īrei pieejamajiem dzīvokļiem, telpu plānojumu, pieteikšanos īres tiesību izsolēm, to noteikumiem un īres līguma paraugs ir pieejami SIA “Valmieras Namsaimnieks” un Valmieras pilsētas pašvaldības mājaslapās.
