Lasīšanas laiks: 2 min
Trešdien, 1.novembrī, Valmieras Kultūras centrā norisinās Latvijas Pašvaldību savienības organizēta diskusija “Vai Latvijā ir jāattīsta dzīvokļu īres tirgus?”, pulcējot vairāk nekā 90 dalībnieku no dažādām Latvijas pilsētām un novadiem, portālu “Valmieras Ziņas” informēja Valmieras pilsētas pašvaldības Sabiedrisko attiecību nodaļas vadītāja Zane Bulmeistare.
Darba kārtībā plānotas paneļdiskusijas, kurās dalībnieki pārrunā aktualitātes mājokļu politikā. Savukārt Valmieras pilsētas, Smiltenes novada un Tukuma novada pašvaldību pārstāvji dalās pieredzē, kā mājokļu politikas jautājumi ietekmē cilvēkresursu piesaisti.
Dienas otrā pusē norisinās diskusija par finansējuma piesaistes riskiem un iespējām, cita starpā Valmieras pašvaldībai daloties pieredzē par daudzdzīvokļu īres namu būvniecību – vai pašvaldībai nepieciešams iejaukties īres tirgū.
Valmieras pilsētas pašvaldība ir pirmā Latvijā, kuras kapitālsabiedrība (SIA “Valmieras Namsaimnieks”) būvē īres namus nepietiekamā dzīvojamā fonda pilsētā dēļ. Dzīvesvietas trūkumu kā problēmu norāda arī Valmieras uzņēmēji. Biedrības “Valmieras Attīstības aģentūra” 2017.gadā veiktās Valmieras uzņēmēju aptaujas rezultāti parāda, ka 48% uzņēmēju kā uzņēmējdarbību kavējošo faktoru norāda nespēju darbiniekus nodrošināt ar mājokli, kā arī 54% kā pašvaldības veicamo pasākumu uzņēmējdarbības vides sakārtošanai norāda cilvēkresursu piesaisti pilsētai.
Tāpat arī 2017.gada OECD (The Organisation for Economic Co-operation and Development) ekonomikas pārskatā par Latviju secināts, ka tikai neliela daļa Latvijas iedzīvotāju dzīvo īrētajos dzīvokļos, kas mazina mobilitāti. Ir nepieciešams attīstīt jaunu īres mājokļu tapšanu, kas veicinātu arī jaunu speciālistu un darbaspēka piesaisti.
Šobrīd Valmierā pastāvīgā piedāvājumā iegādei īpašumā ir vidēji 50 dzīvokļi no pilsētā esošajiem aptuveni 7550 dzīvokļiem. Dzīvokļu īres maksa, neiekļaujot komunālos maksājumus, svārstās no 120 EUR (vienistabas dzīvoklis) līdz 350 EUR (trīsistabu dzīvoklis) ar tendenci maksai pieaugt. Savukārt dzīvokļa iegādes cena sasniedz 615 EUR/m2. Īres dzīvokļi tirgū pašlaik nav pieejami. AS “Swedbank” aptaujā “Mājsaimniecību mājokļu iegādes plāni” (2017) kā būtiskākie šķēršļi sava mājokļa iegādei tiek minēti: nesamērīgi augstas cenas, pirmās iemaksas trūkums un nepietiekami ienākumi. Arī nekustamo īpašumu apsaimniekotāju Valmierā aptaujas liecina, ka gandrīz 80% interesentu vēlas dzīvokli īrēt, nevis iegādāties.
Likumā “Par pašvaldībām” noteikts, ka viena no pašvaldības autonomajām funkcijām ir sniegt palīdzību iedzīvotājiem dzīvokļa jautājumu risināšanā. Valmieras pilsētas attīstības programmā 2015.-2020.gadam ir iekļauts uzdevums attīstīt dzīvojamo fondu, paredzot veikt aktivitātes, kas vērstas uz dzīvojamā fonda palielināšanu.
