Valmieras Ziņas

Valmierā visvairāk pieprasīti 1-3 istabu dzīvokļi un nelielas mājas (1)

Lasīšanas laiks: 3 min

Pašlaik vietējais nekustamā īpašuma tirgus ir stabilizējies, daļēji tādēļ, ka bankas un banku meitas uzņēmumi laikā no 2012. gada līdz 2015. gadam Vidzemē lielā mērā ir realizējuši savu nekustamo īpašumu portfeli. Savukārt ieviestās izmaiņas imigrācijas likumā 2014. gada 1. septembrī panākušas to, ka praktiski nav nerezidentu pieprasījuma, portālam “Valmieras Ziņas” pastāstīja “Latio vērtētāji & konsultanti Vidzemē” Valmieras nodaļas vadītājs Jānis Biernis.

Jau sākot ar 2013. gada pirmo ceturksni, Valmierā sērijveida dzīvokļu cenas vidējais rādītājs turas stabils, bez būtiskiem svārstību lēcieniem, lai arī kopumā var teikt, ka Valmierā cenu līkne ir pozitīva.

2016. gada 3. ceturksnī vidējā cena par kvadrātmetru bija 530 eiro. Pieprasījumā dominē vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi, kas neprasa lielus ieguldījumus.

Jauni daudzdzīvokļu nami kopš 2009. gada Vidzemes pilsētās praktiski netiek būvēti un pēdējo gadu laikā darījumi ar dzīvokļiem jaunajos projektos praktiski nenotiek.

dzivoklu-cenas-valmiera

Savrupmāju tirgū pircēji vairāk interesējas par īpašumiem ar labu remontu, kas neprasa papildu kapitālieguldījumus. Pieprasījums ir pēc nelielām mājām ar platību līdz 150 kvadrātmetriem, kā arī par kvalitatīvām, pēdējo 5 līdz 7 gadu laikā būvētām mājām.

“Lai gan pieprasījums pēc mājokļiem Valmierā ir liels, uzņēmēji pagaidām nav gatavi uzņemties risku un sākt daudzdzīvokļu māju būvniecību. Pēc pašreizējām būvniecības izmaksām, viena kvadrātmetra cena jaunajā projektā varētu būt virs 1000 eiro, neskaitot komunikāciju izbūves un apkārtnes labiekārtošanas darbu izmaksas. Tie, kuri būtu gatavi maksāt šādu cenu, dzīvokļa vietā izvēlas iegādāties māju,”

skaidroja J.Biernis. Viņš atzinīgi vērtēja Valmieras pilsētas pašvaldības lēmumu būvēt 150 īres dzīvokļus, kas uzlabos situāciju mājokļu tirgū, vienlaikus norādot, ka pieprasījums pēc dzīvokļiem ir daudz lielāks, tādēļ pašreizējiem tirgus dalībniekiem nebūtu jāraizējas, ka viņiem tiks atņemti klienti.

“Valmierā ir labi attīstīta sociālā infrastruktūra, taču, domājot par pilsētas izaugsmi, svarīgi ir risināt arī mājokļu pieejamības problēmu, lai varētu piesaistīt vairāk iedzīvotājus,”

uzsvēra nekustamo īpašumu jomas eksperts.

Kā informēja J.Biernis, pašlaik Valmierā un apkaimē tiek attīstīti vairāki projekti, lai veicinātu iedzīvotājiem pieejamu nekustamo īpašumu tirgu. Viens no tiem ir ciemats “Poķi”.

Privātmāju ciemats “Poķi” atrodas pie Valmieras, Valmieras pagastā. Tam ir vienots ciemata koncepts – harmonisks māju arhitektoniskais stils, sakārtota infrastruktūra, ir visas komunikācijas, laba sociālā infrastruktūra tuvu pilsētai, netālu jaunuzcelts bērnudārzs “Burtiņš”. Tuvu atrodas Valmieras Viestura Vidusskola.

Vēl kā piemēru var minēt vietu apbūves projektu attīstīšanai Valmieras pilsētā, tuvu pilsētas centram – “Šķesteri”, kam ir racionāls zemes gabalu izvietojums un platības (no 1000 kvadrātmetriem), labi piebraucamie ceļi, pieejamas visas komunikācijas.

Raksts sagatavots sadarbībā ar SIA “Latio vērtētāji& konsultanti Vidzemē” www.niv.lv

    Anna - 07.12.2016

    Jā, īres dzīvokļiem stabili cenas kāpj uz augšu un ir stabili neadekvātas. Tāpat arī jaunizbūvētām mājām ārpus pilsētas, neadekvāta cena par tikai sienām bez apdares un nevisai labu plānojumu, krietni uzskrūvētas. Vai arī kā ir kāpušas pārdošanas cenas 3ist. dzīvokļiem pāris mēnešu laikā gada sākumā. Uzskatu, ka Valmierā joprojām ir novērojama skumja situācija mājokļu jautājumā.

Aktuālais jautājums

Vai Jūs šķirojat bioloģiskos atkritumus

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

Valmieras tehnikums aicina darbā INŽENIERTEHNIKAS, MEHĀNIKAS UN MAŠĪNBŪVES TEHNOLOĢIJU SKOLOTĀJU (profesiju klasifikatora kods 2320 01) Mēs piedāvājam: 0,25 darba slodzi 1-2 darba dienas nedēļā (322 kontaktstundas) Darba algu no 399,75 EUR mēnesī pirms nodokļu nomaksas, par 0,25 slodzi, saskaņā ar tarifikāciju Iespēju iesaistīties projektos par papildus samaksu Apmaksātu veselības apdrošināšanas polisi Apmaksātu profesionālo pilnveidi Atbalstu no kompetentiem kolēģiem Modernu darba vidi un labus darba apstākļus Tev nepieciešams: Augstākā izglītība nozarē vai profesionālā vidējā izglītība (atbilstoši 3.profesionālās kvalifikācijas līmenim) Pozitīva un radoša attieksme pret darbu Labas saskarsmes iemaņas Labas datorprasmes (Microsoft Excel, Word, PowerPoint) Prasme darboties ar izglītības tehnoloģijām Tālrunis informācijai: Direktores vietniece Līva Veinberga-Kājiņa tālr. 27408850 CV un izglītību apliecinošu dokumentu kopijas lūdzam sūtīt uz e-pastu: personals@valmierastehnikums.lv Pieteikumu lūdzam sūtīt uz e-pastu ar norādi “Inženiertehnikas, mehānikas un mašīnbūves tehnoloģiju skolotāja vakancei” līdz 2025.gada 17.augustam Profesija: PROFESIONĀLĀS IZGLĪTĪBAS SKOLOTĀJS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Vadu iela 3, Valmiera, Valmieras nov. Darba laika veids: Nepilnais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Nepilna slodze Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2025-08-17 Kontaktpersona: Linda Riba Izglītības līmenis: Augstākā izglītība (bakalaura grāds)

Valmieras tehnikums aicina darbā izglītības un skolu psihologu uz nenoteiktu laiku. Piedāvājam: 1 darba slodzi, 5 darba dienas nedēļā (30 stundas) Stabilu atalgojumu (no 1511,40 EUR mēnesī par 1 slodzi, pirms nodokļu nomaksas) Apmaksātu veselības apdrošināšanas polisi (pēc pārbaudes laika beigām) Apmaksātu profesionālo pilnveidi Divu mēnešu atvaļinājumu Teicamus darba apstākļus atbalstošā kolektīvā Modernu darba vidi un labus darba apstākļus Galvenie darba pienākumi: Veikt psiholoģisko izpēti un sniegt atbalstu izglītojamajiem Veikt izglītojamo audzināšanas apstākļu izpēti un piedalīties konfliktsituāciju risināšanā Konsultēt pedagogus un vecākus izglītojamo problēmjautājumos Analizēt ar izglītojamo izglītošanu, attīstību saistītās problēmas, piedāvāt risinājumus Veikt regulāru preventīvo darbu skolā atbilstoši skolas aktualitātēm un vajadzībām Prasības pretendentam: Augstākās izglītības diploms par akreditētas bakalaura studiju programmas un akreditētas maģistra studiju programmas psiholoģijā apguvi vismaz 200 kredītpunktu apjomā Reģistrācija Psihologu reģistrā Psihologa sertifikāts izglītības un skolu psiholoģijā vai uzrādāms un iesniedzams noslēgts līgums ar psihologu pārraugu atbilstība Bērnu tiesību aizsardzības likuma 72.panta prasībām Labas komunikācijas prasmes Pozitīva un atbildīga attieksme pret darbu Tālrunis informācijai: direktores vietniece Vita Zeibote 20279820 CV un izglītību apliecinošu dokumentu kopijas lūdzam sūtīt uz e-pastu personals@valmierastehnikums.lv ar norādi “Psihologa vakancei” līdz 2025.gada 17.augustam. Sazināsimies ar kandidātiem, kuri tiks aicināti uz darba pārrunām klātienē. Pamatojoties uz Eiropas Parlamenta un Padomes Regulas (ES) 2016/679 par fizisko personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti (Vispārīgā datu aizsardzības regula, turpmāk - VDAR) 13. pantu, Valmieras tehnikums informē, ka: 1) Jūsu pieteikuma dokumentos norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šīs vakances atlases konkursa norisi; 2) iepriekš minētās jūsu personas datu apstrādes pārzinis ir Valmieras tehnikums, reģistrācijas Nr. 90009612809, Vadu iela 3, Valmiera, LV-4201, skola@valmierastehnikums.lv. Profesija: Izglītības un skolu PSIHOLOGS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Vadu iela 3, Valmiera, Valmieras nov. Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2025-08-17 Kontaktpersona: Vita Zeibote Izglītības līmenis: Augstākā izglītība (maģistra grāds)

Valmieras tehnikums aicina darbā DABASZINĪBU SKOLOTĀJU (profesiju klasifikatora koda Nr.2320 01) Piedāvājam: 1 darba slodzi, 5 darba dienas nedēļā Algas likmi 1320 EUR mēnesī pirms nodokļu nomaksas (pret 30 stundu darba nedēļu) Apmaksātu profesionālo pilnveidi Teicamus darba apstākļus atbalstošā kolektīvā Modernu darba vidi un labus darba apstākļus Prasības pretendentam: Augstākā pedagoģiskā izglītība specialitātē (var strādāt vidusskolas klasēs) Pozitīva un radoša attieksme pret darbu Teicama valsts valodas prasme Labas saskarsmes iemaņas Labas datorprasmes Prasme strādāt ar izglītības tehnoloģijām Tālrunis informācijai: Direktores vietniece Līva Veinberga - Kājiņa 27408850 CV un izglītību apliecinošu dokumentu kopijas lūdzam sūtīt uz e pastu: personals@valmierastehnikums.lv ar norādi “Dabaszinību skolotāja vakancei” līdz 2025.gada 17.augustam. Sazināsimies ar kandidātiem, kuri tiks aicināti uz darba pārrunām klātienē. Pamatojoties uz Eiropas Parlamenta un Padomes Regulas (ES) 2016/679 par fizisko personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti (Vispārīgā datu aizsardzības regula, turpmāk - VDAR) 13. pantu, Valmieras tehnikums informē, ka: 1) Jūsu pieteikuma dokumentos norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šīs vakances atlases konkursa norisi; 2) iepriekš minētās jūsu personas datu apstrādes pārzinis ir Valmieras tehnikums, reģistrācijas Nr. 90009612809, Vadu iela 3, Valmiera, LV-4201, skola@valmierastehnikums.lv. Profesija: PROFESIONĀLĀS IZGLĪTĪBAS SKOLOTĀJS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Vadu iela 3, Valmiera, Valmieras nov. Darba laika veids: Normālais darba laiks Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Aktuāla līdz: 2025-08-17 Kontaktpersona: Līva Veinberga - Kājiņa Izglītības līmenis: Augstākā izglītība (bakalaura grāds)

Mūsu partneri