Valmierā īres dzīvokļus “izķer” acumirklī (3)

Lasīšanas laiks: 3 min

Ņemot vērā dzīvokļu deficītu Valmierā, pieejamie īres dzīvokļi tiek “izķerti” acumirklī. Valmierā pieprasījums stipri pārsniedz piedāvājumu, tāpēc ne tikai sludinājumu portālos, bet arī sociālajos medijos atrodami daudzi sludinājumi, kuros cilvēki steidzami vēlas atrast dzīvokļus īrei gan ilgtermiņam, gan noteiktam laika periodam.

Sludinājumu portālā ss.com, kā arī sociālajā portālā facebook.com ir atrodami gan īres dzīvokļu piedāvājumi, gan sludinājumi, kuros cilvēki aicina sazināties ar viņiem, ja kādam rodas piedāvājums vai ir zināms kāds, kas izīrē dzīvokli. Valmierā deklarētie iedzīvotāji ir aptuveni 25 tūkstoši, faktiski dzīvojošie aptuveni 30 tūkstoši, bet šobrīd sludinājumos ir atrodami aptuveni tikai 10 īres dzīvokļi un 60 pārdošanā esošie. Skatoties uz ss.com piedāvātajiem sludinājumiem, un facebook.com domubiedru grupās esošajiem, vidēji īres dzīvokļu cenas svārstās no 130-350 eiro mēnesī (neieskaitot komunālos maksājumus). Bieži sociālajos portālos izskan asas diskusijas, kurās tiek apspriests ne tikai dzīvokļu stāvoklis, bet arī to cena. Kāda cilvēku grupa atbalsta īres dzīvokļu augstās cenas sakot: “Kāds pieprasījums, tāds piedāvājums!” vai

”Neviens savu īpašumu nevēlas atdot par lētu naudu, lai to kāds pēc tam “nodzīvotu”!”,

savukārt citi par to šausminās un uzskata, ka dzīvokļu cenas ir nesamērīgi augstas.

Piedāvāto dzīvokļu stāvoklis ir dažāds – sākot ar nemēbelētiem, neremontētiem dzīvokļiem, beidzot ar pilnībā mēbelētiem dzīvokļiem, kuros veikts kvalitatīvs eiro remonts. Izpētot ss.com piedāvātos sludinājumus, varam secināt, ka zemākā pieejamā cena šobrīd ir 130 eiro mēnesī par vienistabas dzīvokli ar ērtībām, kurā veikts kosmētiskais remonts. Kā arī augstākā pieejamā cena šobrīd ir par trīsistabu dzīvokli ar visām ērtībām – 330 eiro mēnesī, plus komunālie maksājumi. Ir arī piedāvājumā dzīvokļi, kas tiek izīrēti, prasot maksu 40 eiro dienā.

Aptaujājot īrēt gribētājus, var secināt, ka cilvēki ir neapmierināti ar situāciju. Daži dzīvokli pat meklē vairāk nekā gadu, cerot uz atbilstošu piedāvājumu. Kā izsakās viena no Facebook lietotājām:

“Situācija tiešām ir kritiska. Pat manā dzimtajā pilsētā, Alūksnē, dzīvokli īrei atrast ir vieglāk nekā Valmierā. Darbs ir, cilvēki ir, bet piedāvājuma dzīvokļiem nav!”.

Rudenim iestājoties, liela daļa studentu, kuri nāk no citas pilsētas un nedzīvo dienesta viesnīcās, vēlas īrēt dzīvokli, tomēr īpašnieki nelabprāt vēlas izīrēt studentiem.

“Mēģinājām meklēt dzīvokli ar draudzeni, bet veltīgi. Neviens nevēlas izīrēt studentēm, jo uzskata, ka nekas labs no tā nebūs (troksnis, ballītes, nemiers utml.)”,

saka viena no daudzajiem īrēt gribētājiem. Studentus šāda attieksme no dzīvokļa īpašniekiem vairs neizbrīna, un tā šķiet arī saprotama, tomēr tas būtiski samazina viņu iespējas atrast īres dzīvokli Valmierā. Vēl kāds no aptaujātajiem atzīst, ka, viņaprāt, dzīvokli Valmierā pieņemamā cenā un laikā atrast var tikai caur pazīšanos, jo uz katru no izdevīgākajiem variantiem jau rindā stāv 10 un vairāk cilvēku, tomēr dzīvoklis īrei bieži tiek nodots tikai īpašniekam zināmam cilvēkam.

Mazliet citādāka situācija paveras, aplūkojot dzīvokļu pārdošanas sludinājumus Valmierā. Piedāvājums ir lielāks un cenas pagaidām svārstās no 15 – 55 tūkstošiem eiro, atkarībā no dzīvokļa stāvokļa un platības. Vienistabas dzīvokļu cena vidēji ir 21 tūkstotis eiro, divistabu – 34 tūkstoši eiro, bet trīsistabu 48 tūkstoši eiro. Arī pārdodamie dzīvokļi tiek piedāvāti dažādi – gan ar visu sadzīves tehniku, gan bez tās, gan remontēti, gan neremontēti. Tāpat kā sludinājumu portālos, arī sociālajos tīklos ik pa laikam ir ievietoti sludinājumi, kuros cilvēki vēlas pirkt dzīvokļus, tomēr tie salīdzinājumā ar īres sludinājumiem ir krietni mazāk.

Kopumā piedāvātais dzīvokļu daudzums īrei un pārdošanā ir neliels. Cenas iedzīvotāji bieži pielīdzina galvaspilsētā esošajām, kas pēc viņu domām ir galvenā problēma, kas traucē ne tikai tiem, kuri dzīvokļus vēlas īrēt vai pirkt, bet arī tiem, kas savus dzīvokļus vēlas izīrēt vai pārdot.