Valmieras Ziņas

Pārdod mežu gudri un iegūsti pēc iespējas lielāku ieguvumu

Lasīšanas laiks: 3 min

Mežs ir vērtīgs resurss, un ar katru gadu šis resurss kļūst arvien vērtīgāks, tāpēc tā saglabāšanai un apsaimniekošanai ir īpaši svarīga nozīme ilgtermiņā, taču gadījumos, kad meža pārdošana kļūst par nepieciešamību, ir svarīgi pārdot mežu gudri. Ko tas nozīmē? Bieži meža zemes īpašnieki pārdod meža zemi zem tirgus vērtības, tāpēc, lai no šādas situācijas izvairītos, ieteicams ne tikai uzzināt sava īpašuma patieso vērtību pirms pārdošanas, bet arī vērsties pie uzticamiem nozares konsultantiem, kuriem ir liela profesionālā pieredze meža īpašumu pirkšanas un pārdošanas darījumos. Tas palīdzēs saņemt pēc iespējas lielāku ieguvumu no sava īpašuma, neuzķeroties uz mežu pārpircēju piedāvājumiem.

Kāpēc meža zeme tiek pārdota ar zaudējumu?

Ja pārdod mežu, vienmēr pārbaudi sava īpašuma šī brīža tirgum atbilstošo vērtību! Tāpat, lai izvairītos no negodīga darījuma riska, ieteicams vērsties pie konsultantiem mežu nozarē, kuri detalizēti izpētīs katru individuālo situāciju un piedāvās atbilstošākos tālākās rīcības ceļus, jo ne visās situācijās ir ieteicama īpašuma pārdošana. 

Nereti tie meža īpašnieki, kuri pārdod mežu saviem spēkiem, bieži saskaras ar situāciju, kad meža īpašums tiek pārdots pat par 30%-50% neizdevīgāk jeb zem tā patiesās vērtības. Tas var notikt informācijas trūkuma un nezināšanas dēļ par meža zemes pirkšanas un pārdošanas jautājumiem un īpašuma patieso vērtību, steigas dēļ, kad īpašums steidzamā kārtā tiek pārdots mežu pārpircējiem, kuri vēlāk pārdot īpašumu tālāk, kā arī pārpircēju maldinošo vai agresīvo reklāmu dēļ. 

Meža īpašuma pārdošana pārpircējiem jeb starpniekiem ir viens no izplatītākajiem iemesliem, kāpēc meža zeme tiek pārdota ar zaudējumu, jo pārpircēji nav galējie Tava meža īpašuma pircēji. Starpnieki, izmantojot dažādas metodes, tostarp arī psiholoģisko spiedienu, maldināšanu un vilinošas reklāmas, iegādājas meža zemi no īpašniekiem zem tirgus vērtības, līdz ar to īpašnieks var zaudēt pat līdz 50% no sava ieguvuma. Tas ir vienpusēji izdevīgs darījums, kas ļauj pārpircējiem pārdot mežu tālāk un palielināt savu peļņu.

Meža vērtības noteikšana

Lai iegūtu pēc iespējas lielāku ieguvumu no sava meža īpašuma, jāsāk ar tā patiesās vērtības noteikšanu. Meža vērtība tiek noteikta pēc vairākiem kritērijiem kā meža stāvoklis, meža zemes tips, mežaudzes sastāvs, vidējais mežaudzes vecums, vieta un reģions, kurā atrodas īpašums. Pastāv daudzi faktori, kas palielina meža vērtību (koku ciršanas vecums, atjaunotie izcirtumi u.c.), kā arī faktori, kas samazina meža vērtību (nekoptas jaunaudzes, neliels izcērtamo koku apjoms u.c.), tāpēc būtu svarīgi apzināt arī tos. Profesionāls meža zemes īpašuma novērtējums tiek veikts pēc dokumentiem un apskates dabā, tāpēc svarīgi vērsties pie speciālistiem ar nozares zināšanām, kuri palīdzēs noteikt īpašuma patieso vērtību un uzzināt, kā izdevīgāk pārdot īpašumu vai to efektīvāk apsaimniekot.

Meža pārdošanas process

Lai pārdotu mežu gudri, nepieciešams īstenot vairākas darbības, tostarp nodalīt mežu no kopējā īpašuma, piemēram, lauksaimniecības zemes, ko var pārdot atsevišķi, ja zeme ir labā stāvoklī un vairāk par 3 hektāriem. Tāpat svarīgi saprast, vai labāk pārdot mežu vai cirsmu, kā arī organizēt meža cirsmas vai zemes izsoli un nokārtot visus juridiskos un nodokļu jautājumus. Arī šo darbību veiksmīgai īstenošanai – īpašumu nodalīšanai, “caurspīdīgu” izsoļu organizēšanai, dokumentācijas sagatavošanai un citos jautājumos – vērsies pie konsultantiem Zīles.lv ar ilggadēju un veiksmīgu pieredzi mežu nozarē, kuri palīdzēs Tev iegūt pēc iespējas lielāku ieguvumu no sava īpašuma!

Aktuālais jautājums

Vai 2025. gads Jums būs veiksmīgāks par 2024. gadu?

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

Pievienojies mūsu komandai! Valmieras Pārgaujas sākumskola aicina darbā vispārējās pamatizglītības skolotāju uz nenoteiktu laiku (no 2025.gada 1.septembra). Ja Jūs vēlaties: • plānot un nodrošināt kvalitatīvu izglītības procesu atbilstoši normatīvo aktu prasībām; • plānot un organizēt savu un izglītojamo darbu atbilstoši izglītības Iestādes mērķim un uzdevumiem; • plānot un realizēt mācību un audzināšanas darbu, kas ietver mācību priekšmeta metodikas pārzināšanu; un ja Tev ir: • izglītība saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr.569 “Noteikumi par pedagogiem nepieciešamo izglītību un profesionālo kvalifikāciju un pedagogu profesionālās kompetences pilnveides kārtību”; • atbilstība Izglītības likuma un Bērnu tiesību aizsardzības likuma noteiktajām prasībām; • valsts valodas prasmes augstākajā līmenī; • kompetences: psiholoģiskā noturība un augsta emocionālā inteliģence; precizitāte un atbildīga attieksme pret darbu; prasmes strādāt komandā;  mēs piedāvājam: • atalgojumu 1410.00 EUR pirms nodokļu nomaksas par 1 (vienu) likmi; • iespējas piedalīties Iestādes izaugsmes veicināšanā un profesionālās pilnveidošanās iespējas; • darba devēja līdzfinansētu veselības apdrošināšanu pēc pārbaudes laika beigām, kā arī citas sociālās garantijas/labumus atbilstoši darba rezultātiem un normatīvajos aktos noteiktajam. CV, pieteikuma vēstuli lūdzam nosūtīt uz e-pastu: vps@valmiera.edu.lv ar norādi „Vispārējās pamatizglītības skolotājs/-a” līdz 2025.gada 17.martam plkst.16.00. Tālrunis papildu informācijai: 28305394. Informējam, ka pieteikuma dokumentā norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šī atlases konkursa norisi atbilstoši fizisko personu datu aizsardzības regulējuma prasībām. Profesija: VISPĀRĒJĀS PAMATIZGLĪTĪBAS SKOLOTĀJS Darba vietas adrese: LATVIJA, Meža iela 12A, Valmiera, Valmieras nov. Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Aktuāla līdz: 2025-03-17 Kontaktpersona: vps@valmiera.edu.lv 28305394

Pievienojies mūsu komandai! Rūjienas Mākslas skola (turpmāk – Iestāde) aicina darbā direktora vietnieku/-ci izglītības jomā (profesijas kods 1345 04) (uz 0,5 darba slodzi) uz nenoteiktu laiku. Darba vietas adrese: Brīvības iela 19, Rūjiena, Valmieras novads. Ja Jūs vēlaties: • piedalīties izglītības procesa organizēšanā; • nodrošināt izglītības programmu un mācību priekšmetu programmu īstenošanas metodisko vadību; • piedalīties Iestādes iekšējo kārtību un reglamentējošo normatīvo aktu izstrādē; • sagatavot mācību gada pārskatus par metodiskā darba izvērtējumu; • piedalīties mācību gada darba plāna sastādīšanā, sadarbībā ar mācību priekšmetu pedagogiem; • sadarbībā ar pedagogiem, sagatavot mācību priekšmetu programmas; • organizēt metodiskās pedagogu sapulces, tikšanās u.c.; • vadīt izglītības programmu realizācijas kvalitātes uzraudzību; • organizēt izglītojamo profesionālo priekšmetu darbu skates, profesionālās ievirzes izglītības nobeiguma izglītības kvalifikācijas darbu norisi; • organizēt izglītojamo līdzdalību konkursos, izstādēs; un Jums ir: • izglītība saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr.569 “Noteikumi par pedagogiem nepieciešamo izglītību un profesionālo kvalifikāciju un pedagogu profesionālās kompetences pilnveides kārtību”; • atbilstība Izglītības likuma un Bērnu tiesību aizsardzības likuma noteiktajām prasībām; • valsts valodas prasmes atbilstoši Valsts valodas likuma prasībām; • zināšanas un izpratne nozari regulējošo normatīvo aktu pielietošanā; • kompetences: prasme organizēt un plānot savu darbu atbilstoši Iestādes mērķiem un uzdevumiem; prasme analizēt un vispārināt problēmas, noteikt darbības virziena prioritātes; prasme pastāvīgi pieņemt lēmumus un uzņemties atbildību; labas saskarsmes un komunikācijas prasmes, digitālās prasmes, psiholoģiskā noturība; precizitāte un iniciatīva; • prasme strādāt ar biroja tehniku un informāciju tehnoloģijām; mēs piedāvājam: • atalgojumu atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem Nr.445 “Pedagogu darba samaksas noteikumi”, 836.00 EUR mēnesī pirms nodokļu nomaksas; • darba devēja līdzfinansētu veselības apdrošināšanu pēc pārbaudes laika beigām, kā arī citas sociālās garantijas/labumus atbilstoši darba rezultātiem un normatīvajos aktos noteiktajam; • radošu, dinamisku darbu uz sadarbību vērstā kolektīvā, iespēju gūt jaunu pieredzi un pilnveidot profesionālās iemaņas; • sakārtotu darba vidi. Pieteikuma vēstuli, CV, izglītības dokumentu kopijas lūdzam iesniegt elektroniski sūtot uz e-pastu: rujienas.makslasskola@valmiera.edu.lv ar norādi “Direktora vietnieka/-ces vakancei”, līdz 2025.gada 21.februārim. Tālrunis papildus informācijai: 29851762. Informējam, ka pieteikuma dokumentā norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šī atlases konkursa norisi atbilstoši fizisko personu datu aizsardzības regulējuma prasībām. Profesija: VADĪTĀJA VIETNIEKS /DIREKTORA VIETNIEKS /IZPILDDIREKTORS (IZGLĪTĪBAS JOMĀ) Darba vietas adrese: LATVIJA, Brīvības iela 19, Rūjiena, Valmieras nov. Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Aktuāla līdz: 2025-02-21 Kontaktpersona: rujienas.makslasskola@valmiera.edu.lv 29851762

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību „VIDZEMES SLIMNĪCA” aicina savā komandā personāla speciālistu/-i (uz noteiktu laiku, ar iespēju turpināt karjeras izaugsmi Vidzemes slimnīcā) Galvenie amata pienākumi: personāla lietvedības dokumentu noformēšana, kārtošana, uzturēšana; darbinieku konsultēšana pašapkalpošanas sistēmas HoP lietošanā un pieteikumu apstrāde; personāla datu apkopošana, analizēšana, atskaišu un pārskatu sagatavošana resursu vadības sistēmā Horizon; atbalsta un konsultāciju sniegšana darbiniekiem personāla jautājumos; personāla atlases procesu organizēšana un mācību un attīstības pasākumu plānošana. Prasības pretendentiem: 1.līmeņa profesionālā vai augstākā izglītība sociālajās zinātnēs; pieredze darba tiesisko attiecību procesu organizēšanā vismaz 2 gadi; LR Darba likuma un saistošo normatīvo aktu pārzināšana; labas analītiskās un lēmumu pieņemšanas spējas; precizitāte un augsta atbildības sajūta; enerģija, iniciatīva, labas saskarsmes un komunikācijas prasmes; labas iemaņas darbā ar MS Office programmām, pieredze darbam ar resursu vadības sistēmu Horizon. Jaunā kolēģa ieguvumi: iespēja veikt atbildīgu un interesantu darbu vienā no labākajām ārstniecības iestādēm Vidzemē un TOP 10 labākā darba devēja Vidzemē; iespēja gūt ieredzi personāla vadības procesu organizēšanā lielā uzņēmumā; darba līgums uz noteiktu laiku ar iespēju turpināt karjeru Vidzemes slimnīcā; normālais darba laiks; atbildīgs, dinamisks un interesants darbs komandā; stabils atalgojums vienmēr laikā un sociālās garantijas (mēnešalga 1400 EUR); prēmijas un motivējošs labumu grozs; darba devēja apmaksātas apmācības; veselības apdrošināšanas polise (pēc pārbaudes laika beigām); stabila, droša un sakārtota darba vide; Darba vieta: Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201 Ja Jūsu kompetence un pieredze atbilst mūsu prasībām, gaidīsim CV un motivācijas vēstuli līdz 2025.gada 20.februārim uz e-pastu: darbs@vidzemesslimnica.lv vai uz adresi: SIA„Vidzemes slimnīca”, Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201. Sīkāka informācija pie Personāla vadības daļas vadītājas Sanitas Kandeles pa tālr.: 29443898. Pamatojoties uz Vispārīgās datu aizsardzības regulas 13.pantu, SIA “Vidzemes slimnīca” informē, ka: 1) Jūsu pieteikuma dokumentos norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai konkursa kārtībā noteiktu vakancei atbilstošāko kandidātu. Ja kandidāts vēlas, lai viņa personas dati tiktu saglabāti SIA “Vidzemes slimnīca” iekšējā datu bāzē ar mērķi tos apstrādāti citos SIA “Vidzemes slimnīca” personāla atlases konkursos, tad pieteikumā vakancei lūdzam kandidātam norādīt savu piekrišanu personas datu saglabāšanai. 2) Jūsu personas datu apstrādes pārzinis ir SIA “Vidzemes slimnīca”, kontaktinformācija: Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201, tālrunis 25277799. Sīkāka informācija par personas datu apstrādi SIA “Vidzemes slimnīca”: https://vidzemesslimnica.lv/par-slimnicu/privatuma-politika/informacija-par-personala-atlases-funkcijas-nodrosinasanu/ Profesija: PERSONĀLA SPECIĀLISTS Darba vietas adrese: LATVIJA, Jumaras iela 195, Valmiera, Valmieras nov. Darba veids: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Cita Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Aktuāla līdz: 2025-02-20 Kontaktpersona: CV un motivācijas vēstuli lūdzam sūtīt uz e-pastu: darbs@vidzemesslimnica.lv Tālrunis: 29443898 Izglītības līmenis: 1.līmeņa profesionālā augstākā izglītība

Mūsu partneri