Lasīšanas laiks: 4 min
Valmieras novada pašvaldība piesaistījusi Eiropas Reģionālās attīstības fonda finansējumu 2 221 560,00 EUR apmērā, lai attīstītu pieejamu, kvalitatīvu un energoefektīvu dzīvojamo fondu Valmieras novada teritorijā. Projektā paredzēta 24 jaunu īres dzīvokļu ēkas būvniecība Rūjienā, Valmieras novadā. Tā būs pirmā pašvaldības uzbūvētā gandrīz nulles enerģijas daudzdzīvokļu ēka ārpus Valmieras valstspilsētas, nodrošinot mājokļus ar augstu energoefektivitāti un zemām apkures izmaksām. Projekts jāīsteno līdz 2028. gada 30. septembrim, portālu “Valmieras Ziņas” informēja Valmieras novada pašvaldības Zīmolvedības un sabiedrisko attiecību nodaļas komunikācijas un sabiedrisko attiecību speciāliste Edīte Stērste.
Rūjiena ir nozīmīgs Valmieras novada ziemeļu teritorijas centrs un Latvijas–Igaunijas pierobežas pilsēta ar spēcīgu uzņēmējdarbības vidi. “Viens no izaicinājumiem, ar kuru saskaras no Valmieras attālākās novada teritorijās, ir nepietiekams mūsdienīgu mājokļu piedāvājums. Kvalitatīvs un komfortabls dzīvojamais fonds ir svarīgs priekšnosacījums, lai ģimenes ar bērniem, seniori un citas iedzīvotāju grupas izvēlētos dzīvot un palikt šajā teritorijā. Pašvaldība apzināti ir saglabājusi vidusskolu Rūjienā – vienīgo šāda līmeņa izglītības iestādi novadā ārpus Valmieras, nodrošinot bērniem iespēju iegūt izglītību tuvāk dzīvesvietai. Turklāt Rūjienai raksturīga spēcīga uzņēmējdarbības vide un pieejamas darba iespējas. Jaunā dzīvojamā fonda attīstība ir loģisks nākamais solis, lai pilsēta turpinātu attīstīties kā pievilcīga dzīvesvieta,” par ieceri stāsta Guntis Gladkins, Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētāja vietnieks attīstības un uzņēmējdarbības jautājumos.
Būvniecībai izmantos pašvaldības īpašumā esošo nepabeigto un ekspluatācijā nenodoto jaunbūvi Viestura ielā 34A, Rūjienā. Pēdējo vairāk nekā 35 gadu laikā Rūjienā nav uzbūvēta neviena jauna daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka, un esošais dzīvojamais fonds galvenokārt sastāv no iepriekšējos gadu desmitos būvētām ēkām. Kopumā pilsētā ir 32 daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas, no kurām četrās īstenoti energoefektivitātes pasākumi.
“Jāņem vērā, ka dažādās novada teritorijās situācija ir atšķirīga. Piemēram, Sedā ir plašāks esošais dzīvojamais fonds, ko iespējams iegādāties, un privātie īpašnieki var pakāpeniski atjaunot un attīstīt. Savukārt Rūjienā šādu iespēju ir būtiski mazāk, tāpēc pašvaldības iesaiste jauna dzīvojamā fonda veidošanā ir nepieciešama, lai veicinātu attīstības iespējas visā novadā,” turpina Guntis Gladkins.
Projektēšanas uzdevumā paredzēta divu līdz trīs stāvu ēka ar pagrabstāvu. Ēkā paredzēti dažādu tipu dzīvokļi: seši vienistabas dzīvokļi ar platību 30–35 m², 12 divistabu dzīvokļi ar platību 40–45 m² un seši trīsistabu dzīvokļi ar platību 50–55 m². Vismaz viens no 24 dzīvokļiem būs pielāgots personām ar kustību traucējumiem un atradīsies ēkas pirmajā stāvā. Visi dzīvokļi tiks izbūvēti ar pilnu iekšējo apdari, nodalītu virtuves telpu ar iebūvētu virtuves iekārtu un sadzīves tehniku, kā arī vannas istabu.
Vienlaikus ar ēkas būvniecību paredzēta arī teritorijas labiekārtošana – tiks izbūvēti piebraucamie ceļi un gājēju celiņi, ierīkotas autostāvvietas, kā arī velosipēdu novietne. Teritorijā tiks izveidots bērnu rotaļlaukums un atpūtas zonas ar soliņiem un velo novietnēm, kā arī veikta teritorijas apzaļumošana un jaunu koku stādīšana.
Par būvprojekta izstrādi, būvdarbu veikšanu un autoruzraudzību atbilstoši iepirkuma rezultātiem līgums noslēgts ar SIA “Sanart”. Līguma izpilde paredz, ka būvprojekts jāizstrādā līdz 2027. gada sākumam un jāuzsāk jaunās ēkas būvdarbi. Savukārt šogad jāuzsāk esošās ēkas demontāžas darbi.
Dzīvokļu īres tiesību piešķiršana projektā tiks veikta atbilstoši likumam “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” un saskaņā ar Valmieras novada pašvaldības domes 2022. gada 27. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 35 “Kārtība, kādā Valmieras novada pašvaldība sniedz palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā un nosaka īres maksu”, kuri paredz plašu personu loku, kas var pretendēt uz dzīvojamo platību, izņemot kvalificētos speciālistus. Tiklīdz ēka būs nodota ekspluatācijā, personas, kurām ir tiesības uz palīdzību dzīvokļu jautājumu risināšanā, varēs iesniegt iesniegumus. Tos reģistrēšanas kārtībā izskatīs Dzīvokļu komisija. Tādējādi īres tiesību piešķiršana būs saskaņā ar projekta mērķi – nodrošināt cilvēka cienīgiem dzīves apstākļiem atbilstoša mājokļa pieejamību sociāli un ekonomiski mazaizsargātām personām Valmieras novada pašvaldībā.
Jaunā dzīvojamā fonda izbūve sniegs iespēju pašvaldībai piedāvāt mūsdienīgus mājokļus tiem Rūjienas un apkārtnes iedzīvotājiem un ģimenēm, kuri savu dzīvi un darbu saista ar pilsētu un par šādu iespēju jau iepriekš ir interesējušies, bet līdz šim pašvaldības rīcībā nav bijis pietiekams atbilstošu mājokļu piedāvājums.
Projekta “Dzīvojamā fonda izveidošana Rūjienā” (Nr. 4.3.1.3/2/25/A/004) kopējās izmaksas ir 2 613 600,00 EUR, no kurām ERAF finansējums – 2 221 560,00 EUR, pašvaldības līdzfinansējums – 392 040,00 EUR.
