Valmieras Ziņas

Ko vērts apsvērt pirms mājokļa iegādes?

Nekur nav tik labi kā savās mājas! Tā ir vieta, kur jūs varat relaksēties un gūt jaunus spēkus. Lai gan mūsdienās liela daļa sabiedrības dzīvo īres dzīvokļos, pavisam noteikti jūsu prātā ir pazibējusi doma par to, kā būtu, ja man būtu pašam savs dzīvoklis vai māja.

Mājokļa iegāde ir vienas no iespējami lielākajām izmaksām, kādas dzīves laikā mums var nākties segt. Lielākajai daļai sabiedrības šādu izdevumu segšanai var būt nepieciešami papildu finanšu līdzekļi, šeit runa ir par mājokļa kredītu, kas palīdz iegadāties nekustamo īpašumu. 

Ja esat nolēmis iegadāties nekustamo īpašumu, pirms aizdevuma pieteikuma iesniegšanas būtu jāapsver vairāki būtiski faktori. Financer.com ir šeit, lai palīdzētu un dalītos ar padomiem, par to, kas ir jāzina pirms mājokļa iegādes.

1. Pirms aizņemšanās salīdziniet dažādus aizdevuma piedāvājumus

Kaut arī bankas hipotekārais kredīts var šķist visvienkāršākais veids, kā saņemt mājokļa kredītu, bieži vien izmaksas un procentu likmes var būt atšķirīgas, un nereti nebanku aizdevējs var piedāvāt labāku piedāvājumu nekā banka.

Aizdevumu tirgū ir daudz dažādu piedāvājumu gan ar labiem un ne tik labiem aizdevuma nosacījumiem. Lai gan banku aizdevumi parasti piedāvā zemāko procentu, tas ne vienmēr nozīmē, ka tas var būt labākais risinājums jums. 

Tādēļ, lai noskaidrotu, kurš ir labākais piedāvājums, jums ir jāsalīdzina dažādi hipotekārie kredīti un to procentu likmes, kā arī līguma nosacījumi, jo tie mēdz būt atšķirīgi.

2. Dzīvesveidam ir nozīme

Pieteikšanās hipotekārajam kredītam ir nopietns solis, kas rada ilgtermiņa finansiālas saistības. Tāpēc būtu vērts apdomāt par to, kā jūs dzīvojat tagad un kur jūs tērējat savu naudu. Vai jūs apmeklējat kino katru mēnesi? Vai ēdat bieži ārpus mājas?

Nekustamais īpašums nav kā kurpju pāris, kuru jūs varat nopirku un nākamajā dienā atdot atpakaļ. Ja esat pieņēmis lēmumu iegādāties īpašumu, jums vajadzētu apdomāt, vai jūsu esošais dzīvesveids nav jāmaina. Citādāk ātri vien jūs varat iedzīvoties nevēlamos parādos.

3. Cik stabili ir jūsu ienākumi

Lai gan neviens no mums nevēlas domāt negatīvi, šādu lēmumu pieņemšanā ir jāapsver visi iespējamie scenāriji. Kā jūs, piemēram, segtu aizdevuma izmaksas, ja zaudētu darbu?

Pirmkārt, nokārtojiet apdrošināšanu, otrkārt, sāciet taupīt. Ja regulāri plānosiet savus tēriņus, tas palīdzēs jums nezaudēt stabilitāti arī neparedzētu izdevumu gadījumā vai situācijā, kad esat zaudējis savu galveno ienākumu avotu.

4. Depozīts jeb pirmā iemaksa

Kā zināms, lai iegādātos mājokli, parasti ir jāsedz pašfinansējuma izmaksas, kas veido 10% – 30% no nekustamā īpašumā kopējās vērtības. 

Šādu summu var nebūt viegli sakrāt, šādā gadījumā jūs, iespējams, varat pretendēt uz valsts garantiju, kas paredz valsts galvojumu kredīta pirmajai iemaksai mājokļa iegādei vai būvniecībai no 10% līdz 20%.

5. Kādi ir līguma nosacījumi

Juridiskie dokumenti, piemēram, aizdevuma līgumi, var būt ļoti garlaicīgi un sarežģīti, taču viena no lielākajām kļūdām, ko jūs varat pieļaut, ir līguma parakstīšana, to rūpīgi neizlasot.

Vai esat rūpīgi iepazinies ar jūsu tiesībām un arī saviem pienākumiem? Vai ir iespējams aizdevumu atmaksāt ātrāk? Vai zināt, cik daudz jums izmaksās zemes grāmata? Vai aizdevumam tiek piemērotas papildu izmaksas? Nekautrējieties lūgt padomu, ja neesat pārliecināts par kādu no līguma punktiem, iespējams, apsveriet domu konsultēties ar finanšu speciālistu.

Salīdziniet dažādu mājokļa kredītu piedāvājumus, pārskatiet savas finanses pirms pieņemat lēmumu par īpašuma iegādi. Mājokļa iegāde – tas ir viens no nopietnākajiem finanšu lēmumiem, kādu jums var nākties pieņemt. Esiet apdomīgi!

Komentējot Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem.

"Valmieras ziņas" jautā

Vai atbalstāt iniciatīvu aizliegt videi nedraudzīgu maisiņu izmantošanu lielveikalos?

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

Valmieras reģionālās vides pārvaldes Kontroles daļas Piesārņojuma kontroles sektora vecākais inspektors Pretendentam izvirzītās prasības: • Atbilstība Valsts civildienesta likuma 7.panta prasībām. • Augstākā akadēmiskā vai 2.līmeņa augstākā profesionālā izglītība vides zinātnēs (maģistra grāds tiks uzskatīts par priekšrocību). • Praktiskā darba pieredze specialitātē (pieredze amatā valsts pārvaldē tiks uzskatīta par priekšrocību). • Teicamas latviešu valodas zināšanas, labas svešvalodu zināšanas attiecīgajā profesionālajā jomā. • Labas prasmes darbam ar standarta biroja programmatūru. • Prasme pielietot Latvijas Republikas un Eiropas Savienības normatīvos aktus vides aizsardzībā. • Izpratne par dokumentu izstrādāšanu un noformēšanu. • Labas komunikācijas un sadarbības prasmes. • B kategorijas vadītāja apliecība. Galvenie amata pienākumi: • Pildīt Valsts civildienesta likumā noteiktos ierēdņa pienākumus. • Veikt vides normatīvo aktu prasību ievērošanas kontroli. • Izskatīt iesniegumus un patstāvīgi sagatavot administratīvos aktus vides aizsardzības jomā. Izglītību apliecinošu dokumentu kopijas, pieteikuma vēstuli, dzīves un iepriekšējās darba pieredzes aprakstu (CV) var iesniegt personīgi L.Paegles ielā 13, Valmierā, sūtīt pa e-pastu uz adresi parvalde@valmiera.vvd.gov.lv vai sūtīt pa pastu uz adresi L.Paegles ielā 13, Valmierā, LV-4201, 20 dienu laikā no sludinājuma publicēšanas. Tālrunis uzziņām: 64207266. Pretendentu atlase notiks divās kārtās. Otrās kārtas dalībnieki par darba intervijas laikiem tiks informēti atsevišķi. Profesija: VECĀKAIS INSPEKTORS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Leona Paegles iela 13, Valmiera Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darba līgums uz nenoteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Valsts pārvalde Pieteikto vietu skaits: 2 Līgums: Darba līgums uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2019-01-02 Darba sākšanas datums: 2019-01-21 Kontaktpersona: Vija Lakuča Izglītības līmenis: 2.līmeņa profesionālā augstākā izglītība

Valsts Vides dienesta Valmieras reģionālā vides pārvalde izsludina konkursu uz vakanto ierēdņa amatu Valmierā - Atļauju daļas vecākais eksperts (uz noteiktu laiku) Pretendentam izvirzītās prasības: • Atbilstība Valsts civildienesta likuma 7.panta prasībām. • Augstākā akadēmiskā vai otrā līmeņa augstākā profesionālā izglītība vides zinātnēs (maģistra grāds tiks uzskatīts par priekšrocību). • Praktiskā darba pieredze specialitātē (pieredze amatā valsts pārvaldē tiks uzskatīta par priekšrocību). • Teicamas latviešu valodas zināšanas, labas svešvalodas zināšanas attiecīgajā profesionālajā jomā. • Labas prasmes darbam ar standarta biroja programmatūru. • Prasme pielietot Latvijas Republikas un Eiropas Savienības normatīvos aktus vides aizsardzībā. • Izpratne par dokumentu izstrādāšanu un noformēšanu. • Labas komunikāciju spējas. Galvenie amata pienākumi: • Pildīt Valsts civildienesta likumā noteiktos ierēdņa pienākumus. • Izskatīt iesniegumus un patstāvīgi gatavot administratīvos aktus vides aizsardzības jomā. Ierēdņa amatam noteikts 10. saimes III līmenis un 10.mēnešalgu grupa. Bruto mēnešalga no 680 līdz 900 EUR (atkarībā no kategorijas, kuru nosaka, ņemot vērā pretendenta profesionālo pieredzi attiecīgajā jomā, kas iegūta pēdējo piecu gadu laikā un ir būtiska iestādes funkciju izpildei). Izglītību apliecinošu dokumentu kopijas, pieteikuma vēstuli, dzīves un iepriekšējās darba pieredzes aprakstu (CV) var iesniegt personīgi L.Paegles ielā 13, Valmierā, sūtīt pa e-pastu uz adresi parvalde@valmiera.vvd.gov.lv vai sūtīt pa pastu uz adresi L.Paegles ielā 13, Valmierā, LV-4201, līdz 2019.gada 2.janvārim. Tālr. uzziņām 64207266. Pretendentu atlase notiks divās kārtās. Otrās kārtas dalībnieki par darba intervijas laikiem tiks informēti atsevišķi. Profesija: VECĀKAIS EKSPERTS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Valmiera Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darba līgums uz noteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Valsts pārvalde Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darba līgums uz noteiktu laiku Aktuāla līdz: 2019-01-02 Kontaktpersona: Vija Lakuča Izglītības līmenis: 2.līmeņa profesionālā augstākā izglītība

Mūsu partneri