Valmieras Ziņas

Ko vērts apsvērt pirms mājokļa iegādes?

Nekur nav tik labi kā savās mājas! Tā ir vieta, kur jūs varat relaksēties un gūt jaunus spēkus. Lai gan mūsdienās liela daļa sabiedrības dzīvo īres dzīvokļos, pavisam noteikti jūsu prātā ir pazibējusi doma par to, kā būtu, ja man būtu pašam savs dzīvoklis vai māja.

Mājokļa iegāde ir vienas no iespējami lielākajām izmaksām, kādas dzīves laikā mums var nākties segt. Lielākajai daļai sabiedrības šādu izdevumu segšanai var būt nepieciešami papildu finanšu līdzekļi, šeit runa ir par mājokļa kredītu, kas palīdz iegadāties nekustamo īpašumu. 

Ja esat nolēmis iegadāties nekustamo īpašumu, pirms aizdevuma pieteikuma iesniegšanas būtu jāapsver vairāki būtiski faktori. Financer.com ir šeit, lai palīdzētu un dalītos ar padomiem, par to, kas ir jāzina pirms mājokļa iegādes.

1. Pirms aizņemšanās salīdziniet dažādus aizdevuma piedāvājumus

Kaut arī bankas hipotekārais kredīts var šķist visvienkāršākais veids, kā saņemt mājokļa kredītu, bieži vien izmaksas un procentu likmes var būt atšķirīgas, un nereti nebanku aizdevējs var piedāvāt labāku piedāvājumu nekā banka.

Aizdevumu tirgū ir daudz dažādu piedāvājumu gan ar labiem un ne tik labiem aizdevuma nosacījumiem. Lai gan banku aizdevumi parasti piedāvā zemāko procentu, tas ne vienmēr nozīmē, ka tas var būt labākais risinājums jums. 

Tādēļ, lai noskaidrotu, kurš ir labākais piedāvājums, jums ir jāsalīdzina dažādi hipotekārie kredīti un to procentu likmes, kā arī līguma nosacījumi, jo tie mēdz būt atšķirīgi.

2. Dzīvesveidam ir nozīme

Pieteikšanās hipotekārajam kredītam ir nopietns solis, kas rada ilgtermiņa finansiālas saistības. Tāpēc būtu vērts apdomāt par to, kā jūs dzīvojat tagad un kur jūs tērējat savu naudu. Vai jūs apmeklējat kino katru mēnesi? Vai ēdat bieži ārpus mājas?

Nekustamais īpašums nav kā kurpju pāris, kuru jūs varat nopirku un nākamajā dienā atdot atpakaļ. Ja esat pieņēmis lēmumu iegādāties īpašumu, jums vajadzētu apdomāt, vai jūsu esošais dzīvesveids nav jāmaina. Citādāk ātri vien jūs varat iedzīvoties nevēlamos parādos.

3. Cik stabili ir jūsu ienākumi

Lai gan neviens no mums nevēlas domāt negatīvi, šādu lēmumu pieņemšanā ir jāapsver visi iespējamie scenāriji. Kā jūs, piemēram, segtu aizdevuma izmaksas, ja zaudētu darbu?

Pirmkārt, nokārtojiet apdrošināšanu, otrkārt, sāciet taupīt. Ja regulāri plānosiet savus tēriņus, tas palīdzēs jums nezaudēt stabilitāti arī neparedzētu izdevumu gadījumā vai situācijā, kad esat zaudējis savu galveno ienākumu avotu.

4. Depozīts jeb pirmā iemaksa

Kā zināms, lai iegādātos mājokli, parasti ir jāsedz pašfinansējuma izmaksas, kas veido 10% – 30% no nekustamā īpašumā kopējās vērtības. 

Šādu summu var nebūt viegli sakrāt, šādā gadījumā jūs, iespējams, varat pretendēt uz valsts garantiju, kas paredz valsts galvojumu kredīta pirmajai iemaksai mājokļa iegādei vai būvniecībai no 10% līdz 20%.

5. Kādi ir līguma nosacījumi

Juridiskie dokumenti, piemēram, aizdevuma līgumi, var būt ļoti garlaicīgi un sarežģīti, taču viena no lielākajām kļūdām, ko jūs varat pieļaut, ir līguma parakstīšana, to rūpīgi neizlasot.

Vai esat rūpīgi iepazinies ar jūsu tiesībām un arī saviem pienākumiem? Vai ir iespējams aizdevumu atmaksāt ātrāk? Vai zināt, cik daudz jums izmaksās zemes grāmata? Vai aizdevumam tiek piemērotas papildu izmaksas? Nekautrējieties lūgt padomu, ja neesat pārliecināts par kādu no līguma punktiem, iespējams, apsveriet domu konsultēties ar finanšu speciālistu.

Salīdziniet dažādu mājokļa kredītu piedāvājumus, pārskatiet savas finanses pirms pieņemat lēmumu par īpašuma iegādi. Mājokļa iegāde – tas ir viens no nopietnākajiem finanšu lēmumiem, kādu jums var nākties pieņemt. Esiet apdomīgi!

Komentējot Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem.

"Valmieras ziņas" jautā

Vai atbalstāt iniciatīvu atteikties no sāls lietošanas ielu uzturēšanā Valmierā?

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

Pievienojies mūsu komandai! Valmieras sākumskola uz noteiktu laiku aicina darbā matemātikas skolotāju. Valmierā uzņēmējdarbība un attīstība iet roku rokā ar dabisku, sakoptu un sakārtotu vidi. Tā iedvesmo augstiem sasniegumiem sportā, izglītībā, radošiem risinājumiem kultūrā un jaunu virsotņu sasniegšanai! Ja Jums ir vēlme: īstenot izglītības programmu matemātikas mācību priekšmetā atbilstoši Valsts izglītības standartam; patstāvīgi un sadarbībā ar klases audzinātāju, atbalsta personālu, metodisko komisiju, vadību analizēt izglītojamo mācību dinamiku un uzvedības jautājumus; sniegt individuālu un diferencētu atbalstu izglītojamajiem mācību priekšmetā; aktīvi sadarboties ar izglītojamo vecākiem skolēnu izaugsmes veicināšanā mācību priekšmetā; sekmēt un veicināt izglītojamo dalību olimpiādēs, konkursos, projektos; sekot līdzi jaunākajām tendencēm pedagoģijas nozares attīstībā; izstrādāt piedāvājumu mācību priekšmeta, skolas radošai un inovatīvai izaugsmei. un Jums ir: izglītība saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 569 “ Noteikumi par pedagogiem nepieciešamo izglītību un profesionālo kvalifikāciju un pedagogu profesionālās kompetences pilnveides kārtību”; papildizglītība kā dabas zinību un/vai krievu valodas skolotājam; klases audzinātāja pieredze vai vēlaties to iegūt; par priekšrocību tiks uzskatīta pieredze darbā ar ActivInspire programmu; Valsts valodas prasme augstākajā līmenī; izglītības jomu reglamentējošo tiesību aktu pārzināšana; vēlme nepārtraukti izglītoties atbilstoši jaunākajām pedagoģijas, psiholoģijas un IT jomas aktualitātēm vienotajā Eiropas izglītības telpā; labas iemaņas biroja programmatūras MS Office pārzināšana; E-klases sistēmas pārzināšana; prasmes strādāt komandā, atbildība un iniciatīva; teicamas komunikācijas prasmes un elastība. mēs piedāvājam: stabilu atalgojumu (sākot no 710,00 EUR par 1 likmi) un sociālās garantijas; labus darba apstākļus, aktīvu, dinamisku darbu un iespēju gūt jaunu pieredzi. CV, pieteikuma vēstuli lūdzam iesniegt Leona Paegles ielā 40A, Valmierā, LV-4201, vai nosūtīt uz e-pastu: vs@valmiera.edu.lv ar norādi „Matemātikas pedagoga amatam” līdz 2019. gada 28.februārim plkst.16.00. Tālrunis papildu informācijai: 64224737, 29191344. Iesniegtos personas datus Valmieras pilsētas pašvaldība izmantos, lai konkursa kārtībā noteiktu vakancei atbilstošāko kandidātu. Ja kandidāts vēlas, lai viņa personas dati tiktu saglabāti Valmieras pilsētas pašvaldības iekšējā datu bāzē ar mērķi tos apstrādāti citos Valmieras pilsētas pašvaldības personāla atlases konkursos, tad pieteikumā vakancei lūdzam kandidātam norādīt savu piekrišanu personas datu saglabāšanai. Sīkāka informācija par personas datu apstrādi Valmieras pilsētas pašvaldībā: http://www.valmiera.lv/images/userfiles/VPP_privatuma_politika.pdf . Profesija: PEDAGOGS Darba vietas adrese: LATVIJA, Leona Paegles iela 40A, Valmiera Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Aktuāla līdz: 2019-02-28 Kontaktpersona: CV, piet.vēst.ar norādi vakancei iesniegt skolā vai nosūtīt uz vs@valmiera.edu.lv, t.29191344

Pievienojies mūsu komandai! Valmieras Gaujas krasta vidusskola – attīstības centrs aicina darbā LOGOPĒDU darbam ar pirmsskolas vecuma bērniem ar speciālām vajadzībām (darba vietas adrese: Jumaras iela 9, Valmiera) uz nenoteiktu laiku 24 stundas nedēļā jeb 0,8 likmes. Valmierā uzņēmējdarbība un attīstība iet roku rokā ar dabisku, sakoptu un sakārtotu vidi. Tā iedvesmo augstiem sasniegumiem sportā, izglītībā, radošiem risinājumiem kultūrā un jaunu virsotņu sasniegšanai! Ja Tev ir vēlme: veikt izglītojamo runas, valodas un rakstu valodas attīstības izvērtēšanu, attīstības dinamikas izpēti; nodrošināt izglītojamiem logopēdiskās nodarbības; sadarboties ar izglītojamo vecākiem un skolotājiem, sniegt konsultācijas un skaidrojumu par veiktās izpētes rezultātiem, attīstības dinamiku un ieteikumus turpmākam izglītības procesam; sagatavot rakstveida atzinumus par izglītojamo pārbaudes rezultātiem; plānot savu darbību, sagatavot amata veikšanai nepieciešamo dokumentāciju; iesaistīties iestādes attīstības plānošanā un īstenošanā atbilstoši kompetencei; un ja Tev ir: otrā līmeņa profesionālā augstākā izglītība pedagoģijā un skolotāja logopēda kvalifikācija; valsts valodas prasmes augstākajā līmenī; pozitīva, radoša un atbildīga attieksme pret darbu; psiholoģiskā noturība un augsta saskarsmes kultūra; mēs piedāvājam: atalgojumu 736 euro mēnesī (par 24 stundām nedēļā jeb 0,8 likmēm) pirms nodokļu nomaksas, tai skaitā papildu piemaksu par darbu specifiskos apstākļos; darba devēja līdzfinansētu veselības apdrošināšanu un citas sociālās garantijas; darbu profesionālā, radošā un pozitīvi noskaņotā kolektīvā; drošu, estētisku un sakārtotu darba vidi. Profesionālās darbības aprakstu (CV), pieteikuma vēstuli un izglītības dokumenta kopiju gaidīsim līdz 2019.gada 27.februārim personīgi (adrese: Jumaras iela 9, Valmiera) vai e-pastā vgv@valmiera.edu.lv . Tālrunis informācijai 64229600, 28388112. Iesniegtos personas datus Valmieras pilsētas pašvaldība izmantos, lai konkursa kārtībā noteiktu vakancei atbilstošāko kandidātu. Ja kandidāts vēlas, lai viņa personas dati tiktu saglabāti Valmieras pilsētas pašvaldības iekšējā datu bāzē ar mērķi tos apstrādāti citos Valmieras pilsētas pašvaldības personāla atlases konkursos, tad pieteikumā vakancei lūdzam kandidātam norādīt savu piekrišanu personas datu saglabāšanai. Sīkāka informācija par personas datu apstrādi Valmieras pilsētas pašvaldībā: http://www.valmiera.lv/images/userfiles/VPP_privatuma_politika.pdf Profesija: LOGOPĒDS Darba vietas adrese: LATVIJA, Jumaras iela 9, Valmiera Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Nepilna slodze Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2019-02-27 Kontaktpersona: CV, piet.vēst. un augst.izgl.dok.kop. ar norādi sūtīt uz vgv@valmiera.edu.lv, vai iesniegt pers.

Pievienojies mūsu komandai! Valmieras sākumskola uz nenoteiktu laiku aicina darbā direktores vietnieku izglītības jomā (0,5 slodzes). Valmierā uzņēmējdarbība un attīstība iet roku rokā ar dabisku, sakoptu un sakārtotu vidi. Tā iedvesmo augstiem sasniegumiem sportā, izglītībā, radošiem risinājumiem kultūrā un jaunu virsotņu sasniegšanai! Ja Jūs vēlaties: nodrošināt valsts izglītības standarta, izglītības programmu kvalitatīvu īstenošanu un informācijas tehnoloģiju (turpmāk – IT) apguvi un aktīvu pielietošanu izglītības procesā, skolas aktivitātēs; nodrošināt ar skolas darbību saistīto elektronisko mācību līdzekļu, elektronisko aptauju, elektronisko obligāto noteikto dokumentu, piemēram: E-klase, ieviešanu, uzturēšanu, aktualizēšanu;  sniegt atbalstu un palīdzību skolēniem un skolas darbiniekiem darbā ar IT primārai problēmas konstatēšanai, novēršanai; sekot līdzi jaunākajām tendencēm IT jomas attīstībā pedagoģijas procesa interaktīvai nodrošināšanai un šajā kontekstā izstrādāt piedāvājumu skolas IT jomas modernizācijai; individuāli, sadarbībā ar skolas administrāciju un pašvaldības speciālistiem izstrādāt ar IT saistīto dokumentāciju, ievērot to; organizēt sadarbību ar pašvaldības IT nodaļu; uzturēt un papildināt skolas mājaslapu; un Jums ir: izglītība saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr.569 “Noteikumi par pedagogiem nepieciešamo izglītību un profesionālo kvalifikāciju un pedagogu profesionālās kompetences pilnveides kārtību”; atbilstība Izglītības likuma un Bērnu tiesību aizsardzības likuma noteiktajām prasībām; pedagoģiskā darba pieredze ne mazāk kā 3 gadi; Valsts valodas prasme augstākajā līmenī; vēlme nepārtraukti izglītoties atbilstoši jaunākajām pedagoģijas, IT jomas aktualitātēm vienotajā Eiropas izglītības telpā; teicamas biroja programmatūras MS Office pārzināšana un pamatzināšanas MySQL, HTML, CSS un par priekšrocību tiks uzskatītas pamatzināšanas satura vadības sistēmās, piemēram: Joomla; prasmes strādāt komandā, atbildība un iniciatīva un teicamas komunikācijas prasmes un elastība; mēs piedāvājam: iespējas piedalīties skolas izaugsmes veicināšanā un profesionālās pilnveidošanās iespējas; atalgojumu EUR 518,00 mēnesī un sociālās garantijas; labus darba apstākļus, aktīvu, dinamisku darbu un iespēju gūt jaunu pieredzi. CV, pieteikuma vēstuli un augstākās izglītības dokumenta kopiju lūdzam nosūtīt uz e-pastu: vs@valmiera.edu.lv ar norādi „Direktores vietnieka izglītības jomā amatam” līdz 2019. gada 28.februārim plkst.16.00. Tālrunis papildus informācijai: 64224737, 29191344. Iesniegtos personas datus Valmieras pilsētas pašvaldība izmantos, lai konkursa kārtībā noteiktu vakancei atbilstošāko kandidātu. Ja kandidāts vēlas, lai viņa personas dati tiktu saglabāti Valmieras pilsētas pašvaldības iekšējā datu bāzē ar mērķi tos apstrādāti citos Valmieras pilsētas pašvaldības personāla atlases konkursos, tad pieteikumā vakancei lūdzam kandidātam norādīt savu piekrišanu personas datu saglabāšanai. Sīkāka informācija par personas datu apstrādi Valmieras pilsētas pašvaldībā: http://www.valmiera.lv/images/userfiles/VPP_privatuma_politika.pdf . Profesija: IESTĀDES VADĪTĀJA VIETNIEKS /ĢENERĀLDIREKTORA VIETNIEKS /DIREKTORA VIETNIEKS /PRIEKŠNIEKA VIETNIEKS /PRIEKŠSĒDĒTĀJA VIETNIEKS Darba vietas adrese: LATVIJA, Leona Paegles iela 40A, Valmiera Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Nepilna slodze Darbības joma: Izglītība / Zinātne Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2019-02-28 Kontaktpersona: CV, piet.vēst. un augst.izgl.dok.kop. ar norādi vakancei sūtīt uz vs@valmiera.edu.lv

Mūsu partneri