Valmieras Ziņas

Ko vērts apsvērt pirms mājokļa iegādes?

Nekur nav tik labi kā savās mājas! Tā ir vieta, kur jūs varat relaksēties un gūt jaunus spēkus. Lai gan mūsdienās liela daļa sabiedrības dzīvo īres dzīvokļos, pavisam noteikti jūsu prātā ir pazibējusi doma par to, kā būtu, ja man būtu pašam savs dzīvoklis vai māja.

Mājokļa iegāde ir vienas no iespējami lielākajām izmaksām, kādas dzīves laikā mums var nākties segt. Lielākajai daļai sabiedrības šādu izdevumu segšanai var būt nepieciešami papildu finanšu līdzekļi, šeit runa ir par mājokļa kredītu, kas palīdz iegadāties nekustamo īpašumu. 

Ja esat nolēmis iegadāties nekustamo īpašumu, pirms aizdevuma pieteikuma iesniegšanas būtu jāapsver vairāki būtiski faktori. Financer.com ir šeit, lai palīdzētu un dalītos ar padomiem, par to, kas ir jāzina pirms mājokļa iegādes.

1. Pirms aizņemšanās salīdziniet dažādus aizdevuma piedāvājumus

Kaut arī bankas hipotekārais kredīts var šķist visvienkāršākais veids, kā saņemt mājokļa kredītu, bieži vien izmaksas un procentu likmes var būt atšķirīgas, un nereti nebanku aizdevējs var piedāvāt labāku piedāvājumu nekā banka.

Aizdevumu tirgū ir daudz dažādu piedāvājumu gan ar labiem un ne tik labiem aizdevuma nosacījumiem. Lai gan banku aizdevumi parasti piedāvā zemāko procentu, tas ne vienmēr nozīmē, ka tas var būt labākais risinājums jums. 

Tādēļ, lai noskaidrotu, kurš ir labākais piedāvājums, jums ir jāsalīdzina dažādi hipotekārie kredīti un to procentu likmes, kā arī līguma nosacījumi, jo tie mēdz būt atšķirīgi.

2. Dzīvesveidam ir nozīme

Pieteikšanās hipotekārajam kredītam ir nopietns solis, kas rada ilgtermiņa finansiālas saistības. Tāpēc būtu vērts apdomāt par to, kā jūs dzīvojat tagad un kur jūs tērējat savu naudu. Vai jūs apmeklējat kino katru mēnesi? Vai ēdat bieži ārpus mājas?

Nekustamais īpašums nav kā kurpju pāris, kuru jūs varat nopirku un nākamajā dienā atdot atpakaļ. Ja esat pieņēmis lēmumu iegādāties īpašumu, jums vajadzētu apdomāt, vai jūsu esošais dzīvesveids nav jāmaina. Citādāk ātri vien jūs varat iedzīvoties nevēlamos parādos.

3. Cik stabili ir jūsu ienākumi

Lai gan neviens no mums nevēlas domāt negatīvi, šādu lēmumu pieņemšanā ir jāapsver visi iespējamie scenāriji. Kā jūs, piemēram, segtu aizdevuma izmaksas, ja zaudētu darbu?

Pirmkārt, nokārtojiet apdrošināšanu, otrkārt, sāciet taupīt. Ja regulāri plānosiet savus tēriņus, tas palīdzēs jums nezaudēt stabilitāti arī neparedzētu izdevumu gadījumā vai situācijā, kad esat zaudējis savu galveno ienākumu avotu.

4. Depozīts jeb pirmā iemaksa

Kā zināms, lai iegādātos mājokli, parasti ir jāsedz pašfinansējuma izmaksas, kas veido 10% – 30% no nekustamā īpašumā kopējās vērtības. 

Šādu summu var nebūt viegli sakrāt, šādā gadījumā jūs, iespējams, varat pretendēt uz valsts garantiju, kas paredz valsts galvojumu kredīta pirmajai iemaksai mājokļa iegādei vai būvniecībai no 10% līdz 20%.

5. Kādi ir līguma nosacījumi

Juridiskie dokumenti, piemēram, aizdevuma līgumi, var būt ļoti garlaicīgi un sarežģīti, taču viena no lielākajām kļūdām, ko jūs varat pieļaut, ir līguma parakstīšana, to rūpīgi neizlasot.

Vai esat rūpīgi iepazinies ar jūsu tiesībām un arī saviem pienākumiem? Vai ir iespējams aizdevumu atmaksāt ātrāk? Vai zināt, cik daudz jums izmaksās zemes grāmata? Vai aizdevumam tiek piemērotas papildu izmaksas? Nekautrējieties lūgt padomu, ja neesat pārliecināts par kādu no līguma punktiem, iespējams, apsveriet domu konsultēties ar finanšu speciālistu.

Salīdziniet dažādu mājokļa kredītu piedāvājumus, pārskatiet savas finanses pirms pieņemat lēmumu par īpašuma iegādi. Mājokļa iegāde – tas ir viens no nopietnākajiem finanšu lēmumiem, kādu jums var nākties pieņemt. Esiet apdomīgi!

Komentējot Jūs piekrītat Lietošanas noteikumiem.

Mazsalacas novada pašvaldība, reģistrācijas Nr.90009114167, Pērnavas iela 4, Mazsalaca, Mazsalacas nov., aicina pieteikties Dzimtsarakstu nodaļas un Valsts un pašvaldības vienotā klientu apkalpošanas centra vadītāju (pilns darba laiks – 1 amata vieta uz noteiktu laiku). Prasības pretendentam: 1) augstākā juridiskā izglītība; 2) valsts un pašvaldības normatīvo aktu pārzināšana; 3) labas komunikācijas prasmes, spēja loģiski domāt un analizēt, strādāt intensīvi, patstāvīgi un uzņemties atbildību; 4) labas datora lietošanas iemaņas. Galvenie darba pienākumi: 1) reģistrēt dzimšanas, miršanas faktus un laulības; 2) izsniegt civilstāvokļa aktu reģistrācijas apliecības, izziņas un izrakstus no reģistru ierakstiem; 3) atjaunot, anulēt, papildināt un labot civilstāvokļa aktu reģistru ierakstus; 4) sagatavot dokumentus vārda, uzvārda un tautības ieraksta maiņai un iesniegt tos Tieslietu ministrijas Dzimtsarakstu departamentam; 5) sagatavot un sniegt pārskatus par nodaļas darbību, normatīvajos aktos noteiktajos termiņos; 6) kārtot nodaļas lietvedību atbilstoši normatīvajiem aktiem; 7) veidot reģistru arhīva fondu un nodrošināt arhīva fonda dokumentu glabāšanu, uzskaiti un izmantošanu; 8) sniegt noteiktus Valsts ieņēmumu dienesta, Valsts sociālās apdrošināšanas aģentūras un Lauksaimniecības datu centra pakalpojumu; 9) sniegt informāciju un atbalstu e-pakalpojumu pieteikšanā par Nodarbinātības valsts aģentūras, Uzņēmumu reģistra, Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldes, Valsts darba inspekcijas, Valsts zemes dienesta, Lauku atbalsta dienesta sniegtajiem pakalpojumiem; 10) sniegt informāciju par pašvaldības sniegtajiem pakalpojumiem. 11) veidot un uzturēt kārtībā pašvaldības pastāvīgi un ilgtermiņa glabājamo dokumentu uzskaiti, sastādot pašvaldības arhīva fonda lietas; 12) sastādīt lietu nomenklatūras. Atalgojums: no 736,65 euro – 802,95 euro  Pretendentus aicinām pieteikties, iesniedzot šādus dokumentus: CV un motivācijas vēstuli. Dokumentus iesniegt līdz 2020. gada 11. decembrim, nosūtot to uz e-pastu: mazsalaca.dome@mazsalacasnovads.lv vai pasta adresi Pērnavas iela 4, Mazsalaca, Mazsalacas novads LV-4215, vai iesniedzot personīgi Mazsalacas novada pašvaldības Kancelejā darba laikā no plkst.8.00 līdz 16.00. Profesija: PAŠVALDĪBAS IESTĀDES VADĪTĀJS /PRIEKŠNIEKS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Pērnavas iela 4, Mazsalaca, Mazsalacas nov. Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Valsts pārvalde Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Aktuāla līdz: 2020-12-11 Kontaktpersona: Dokumentus, norādot amatu, iesniegt, nosūtot uz mazsalaca.dome@mazsalacasnovads.lv

Rimi veikals Valmierā, Rīgas ielā 74, aicina darbā PĀRDEVĒJU (vitrīnas zonā). Ja Tev ir svarīgi: Algas pieaugums pēc pārbaudes laika - 3 mēnešiem Atlaides Tev un Tavam tuviniekam līdz 15% pirkumiem mūsu veikalos Apmaksāta pirmreizējā obligātā veselības pārbaude Veselības apdrošināšana pēc 1 gada Apmaksāti nodokļi, atvaļinājums, slimības lapas Elastīgs darba grafiks un bezmaksas pusdienas Kopīgi darba pasākumi, pabalsti, dāvanas Ievad apmācība darbā un karjeras izaugsmes iespējas Apmaksāts transports, braucot strādāt uz Rīgu Draudzīgi, atsaucīgi kolēģi un pozitīva darba vide Ja Tev ir: Vēlme strādāt un iegūt jaunas prasmes un zināšanas Latviešu valodas zināšanas Spēja strādāt precīzi un augsta atbildības sajūta Pozitīva attieksme un spēja strādāt komandā Iepriekšēja pieredze mazumtirdzniecībā vai klientu apkalpošanā tiks uzskatīta par priekšrocību Mēs Tev uzticēsim: Veidot pozitīvu un profesionālu uz klientu orientētu servisa līmeni Nodrošināt efektīvu, ātru pircēju apkalpošanu, konfliktsituāciju novēršanu Veikt skaidras un bezskaidras naudas norēķinus Atalgojums: 3.40 EUR/h – 3.80 EUR/h dienas maiņā (pirms nodokļu nomaksas) 6.80 EUR/h – 7.60 EUR/h svētku dienā (pirms nodokļu nomaksas) Iespēja saņemt ikmēneša bonusu līdz 80 EUR Piesakies, sūtot savu CV uz e-pastu personals@rimibaltic.com (norādot vakanci: Pārdevējs Valmierā) vai zvanot uz tālruni 80007464. Informējam, ka iesniedzot savu pieteikumu, Jūs piekrītat, ka Jūsu un/vai Jūsu likumiski aizbilstamā personas dati tiks apstrādāti, lai izvērtētu pieteikumu Rimi Latvia atlases procesa gaitā, saskaņā ar Rimi Latvia Informāciju par personas datu apstrādi atlases procesu ietvaros, ar kuras pilnu versiju varat iepazīties Rimi mājas lapā sadaļā Privātuma noteikumi. Profesija: MAZUMTIRDZNIECĪBAS VEIKALA PĀRDEVĒJS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Rīgas iela 74, Valmiera Darba laika veids: Maiņu darbs Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Tirdzniecība / Mārketings Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2020-12-10 Kontaktpersona: CV sūtīt uz personals@rimibaltic.com (norādot amatu_Valmierā) vai zvanot uz 80007464. Izglītības līmenis: Vispārējā vidējā izglītība

Mūsu partneri