Lasīšanas laiks: 5 min
VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) izvērtē izmaksu pamatotību pilnsabiedrības “SBSC” iesniegtajam Valmieras drāmas teātra rekonstrukcijas projekta sadārdzinājumam, aģentūru LETA informēja VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.
Kapitālsabiedrība turpinās īstenot uzsākto teātra ēkas energoefektivitātes paaugstināšanas projektu, apskatot vairākus iespējamos scenārijus.
Būvnieka “SBSC” ieskatā kompensējamais sadārdzinājums ir 3,4 miljoni eiro, kā arī nepieciešami 0,6 miljoni eiro papildu finansējums būvlaukuma uzturēšanai. Griškevičs norāda, ka “SBSC” iesniegtie projekta aprēķini un pamatojums, kā arī iesniegtie dokumenti neapliecina pieprasītā sadārdzinājuma pamatotību vairākās izmaksu tāmes pozīcijās, tostarp darbaspēka izmaksu sadārdzinājuma, kā arī būvlaukuma uzturēšanas izmaksu sadārdzinājuma cēlonisko saistību ar Krievijas agresiju Ukrainā.
Griškevičs skaidro, ka VNĪ dara visu, lai iespējami labāk risinātu ārējo apstākļu radītās problēmas būvdarbu finansēšanā. No saviem sadarbības partneriem – “SBSC” – VNĪ esot gaidījis atbildīgāku pieeju radušos problēmu risināšanā, it īpaši ņemot vērā faktu, ka darbu kavēšanās rada lielākas neērtības teātra kolektīvam, nekā sākotnēji tika plānots. VNĪ izskata vairākus variantus situācijas risinājumam, taču likuma normas neļauj VNĪ maksāt vairāk, nekā ir pamats to darīt.
Pilnsabiedrības “SBSC” valdes loceklis Juris Pētersons aģentūrai LETA skaidroja, ka “SBSC” pasūtītājam iesniedza izmaksas, balstoties uz esošo ekonomisko situāciju un reālajām tirgus cenām, kā arī prognozējot izmaksas 2023.gadam. Projekta sākotnējās izmaksas – darbaspēka, būvmateriālu, transporta, energoresursu -, kas tika rēķinātas un iesniegtas konkursa publiskajā iepirkumā 2021.gada vasarā, ir pieaugušas tik būtiski, ka to vairs nav iespējams īstenot tā sākotnēji paredzēto izmaksu ietvaros.
Pētersons uzsvēra, ka “SBSC” ir gatava turpināt sarunas ar VNĪ un citām iesaistītajām pusēm, lai skaidrotu izmaksu pieauguma pamatotību un atbilstību situācijai tirgū.
Tāpat Pētersons atzina, ka šis projekts ir nozīmīgs Valmierai un arī nacionālā mērogā, tādēļ “SBSC” dara visu, lai pabeigtu to plānotajā termiņā 2023.gada otrajā pusē.
Griškevičs informē, ka teātra rekonstrukcijas projektā sarunas ar pilnsabiedrību “SBSC” nenorit cerētajā tempā. Tās tika sāktas jau salīdzinoši drīz pēc Krievijas iebrukuma Ukrainā, taču līdz septembrim neizdevās nonākt pie konkrētiem rezultātiem, proti, vienoties par abām pusēm pieņemamu būvdarbu izmaksu sadārdzinājumu un tā pamatotību. Ievilkušās diskusijas ar tagadējo būvuzņēmēju nerada VNĪ pārliecību, ka darbi tiks pabeigti plānotajā termiņā līdz 2023.gada beigām, norāda Griškevičs.
2022.gadā notikušās straujās izmaiņas ģeopolitiskajā situācijā ir būtiski iespaidojušas būvniecības tirgu, skaidro Griškevičs. Sadarbībā ar visām iesaistītajām pusēm un valsts atbalstu VNĪ ir izdevies rast risinājumus būvdarbu sadārdzinājuma kompensēšanai lielajos, nacionāla mēroga projektos, piemēram, Jaunajā Rīgas teātrī, Rīgas pils atjaunošanā. Šie būvdarbi turpinās iepriekšējos tempos un apmēros, to īstenošanas termiņi nav būtiski ietekmēti.
VNĪ projekta sadārdzinājumu vērtē atbilstoši Ekonomikas ministrijas 2022.gada 30.jūnijā publicētajām vadlīnijām “Vadlīnijas būvmateriālu izmaksu sadārdzinājuma novērtēšanai sakarā ar Krievijas militāro agresiju Ukrainā grozījumu veikšanai spēkā esošajos publiskajos būvdarbu līgumos attiecībā uz ēku būvniecību”. Vadlīnijas paredz konkrētu metodiku būvmateriālu sadārdzinājuma aprēķināšanai, savukārt sadārdzinājums citās komponentēs ir pamatojams, būvdarbu veicējam iesniedzot pierādījumus gan pašam sadārdzinājumam, gan arī tā cēloniskajai saistībai ar Krievijas militāro agresiju Ukrainā un tās izraisītajām sekām.
Neskatoties uz darbu gaitā radušos situāciju, VNĪ ir apņēmības pilns pabeigt Valmieras Drāmas teātra ēkas rekonstrukciju pienācīgā kvalitātē un iespējami ātrākos termiņos, lai nākamā gada beigās Valmieras teātra kolektīvs varētu atsākt pilnvērtīgi darboties atjaunotajās telpās. Griškevičs norāda, ka teātra kolektīvs līdz šim ir bijis apņēmības pilns arī būvniecības laikā vismaz daļēji turpināt darbu esošajās telpās. Iesaistītās puses strādā pie risinājumiem, kas nodrošinātu darbības nepārtrauktību arī ziemas sezonā.
Valmieras drāmas teātra ēkai tiks paaugstināta energoefektivitāte un uzlabota energovadība, teātra darbiniekiem nodrošināta komfortablāka darba vide, izbūvēta jauna “black box” zāle, kā arī uzlabota vides pieejamība. Patlaban ir veikti praktiski visi nepieciešamie demontāžas darbi un notiek ēkas konstrukciju pastiprināšanas darbi, tajā skaitā ir nostiprināti esošie ēkas pamati un izbūvēti jauni, tāpat nostiprināta sekantes siena pie rātes upītes gravas. Noslēgumam tuvojas arī divu kāpņu telpu izbūve. Jau iepriekš tika veikta inženiertīklu demontāža, tostarp ir demontēta esošā apkures un kanalizācijas sistēma.
Plānotās Valmieras drāmas teātra projekta izmaksas ir 9,7 miljoni eiro, kas ietver būvniecības, projektēšanas, autoruzraudzības, aprīkojuma iegādes un citas izmaksas, no tām būvniecības izmaksas – 6,6 miljoni eiro bez pievienotās vērtības nodokļa. Pārbūve daļēji tika finansēta no Eiropas rekonstrukcijas un attīstības fonda (ERAF) līdzekļiem. Kopējais plānotais ERAF finansējums ir 4,5 miljoni eiro, no tiem līdz augustam iztērēti 0,44 miljoni eiro, pārējos līdzekļus plānots apgūt 2023.gada laikā.
Jau ziņots, ka kultūras ministrs Nauris Puntulis (NA) informēja, ka ieilgušie strīdi starp Valmieras teātra ēkas īpašnieku un pārbūves projekta virzītāju VNĪ un būvnieku apdraud teātra darbu šo un iespējams arī nākamo sezonu, norādot, ka situācija šobrīd ir kritiska.
Puntulis trešdien uz tikšanos bija aicinājis VNĪ valdes locekļus Griškevicu un Jeļenu Gavrilovu, lai saņemtu skaidrojumus par Valmieras teātra ēkas būvniecības darbu aktuālo statusu, kā arī turpmākās rīcības scenārijus, aģentūru LETA informēja ministra padomniece Inga Vasiļjeva. Sarunā piedalījās arī ministrijas valsts sekretāre Dace Vilsone un Valmieras teātra direktore Evita Sniedze.
Ministrs uzsver, ka VNĪ nekavējoties jārod racionāls, saimniecisks un uz teātra darbības nepārtrauktību vērsts risinājums. Puntulis aicina VNĪ valdi un padomi apskatīt Valmieras teātri pirms jebkāda lēmuma pieņemšanas, lai klātienē iepazītos ar situāciju.
Pēc sākotnējā plāna, ko izstrādāja VNĪ, projekts bija jāpabeidz 2022.gada oktobrī, vēlāk termiņi tika pārcelti uz 2023.gada janvārī un pēc tam – uz 2023.maiju.
Būvdarbus veic pilnsabiedrība “SBSC”, kuras dalībnieki ir SIA “Skonto būve” un SIA “Skonto Construction”.
