Lasīšanas laiks: 3 min
Ceturtdien, 11.aprīlī, ārkārtas sēdē Valmieras pilsētas pašvaldības domes deputāti nolēma pirkt trīs funkcionāli saistītus nekustamos īpašumus Rūpniecības ielā 1 par zvērinātas tiesu izpildītājas piedāvāto cenu 522 000 eiro. Īpašums Rūpniecības ielā 1 ir bijušā Valmieras gaļas kombināta teritorija, kurā kopš 2009.gada netiek veikta saimnieciskā darbība.
Lēmums tik pieņemts gandrīz vienbalsīgi. Pret balsoja tikai deputāts Juris Jakovins (“Zaļo un Zemnieku savienība”), savu lēmumu pamatojot ar to, ka pašvaldībai nebūtu jāiejaucas uzņēmējdarbībā.
Kā informē pašvaldība, lēmums pieņemts, pamatojoties uz 2019.gada 23.martā pašvaldībā saņemto zvērinātas tiesu izpildītājas paziņojumu, ka SIA “Biogazenergostroy Baltic” piederošo trīs funkcionāli saistīto nekustamo īpašumu Rūpniecības ielā 1 atkārtota pirmā izsole ir atzīta par nenotikušu. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 615.panta pirmo daļu paziņojumā zvērināta tiesu izpildītāja uzaicināja Pašvaldību kā kreditoru paturēt sev nekustamos īpašumus Rūpniecības ielā 1 par nenotikušās izsoles sākumcenu 522 000 eiro.
Pašvaldība lēmumu par īpašuma iegādi pieņēmusi atbilstoši Valmieras pilsētas ilgtspējīgas attīstības stratēģijā 2015.-2030.gadam un Attīstības programmā 2015.-2020.gadam noteiktajam. Rūpniecības ielā 1 plānots izveidot ražošanai piemērotu teritoriju, sakārtojot inženiertehnisko infrastruktūru, kā arī, veicot citus teritorijas labiekārtojumus, lai nodrošinātu investīciju piesaisti.
Valmieras pilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs portālam “Valmieras Ziņas” pastāstīja: “Kopš uzņēmuma “Triāls” maksātspējas pasludināšanas 2009.gadā šis īpašums netika apsaimniekots. 2014.gadā to iegādājās investors no Krievijas, kurš solīja izdarīt daudz labas lietas, bet diemžēl nekas no tā nepiepildījās. Saprotot to, ka īpašums iet bojā un tā ir ļoti perspektīva vieta, kur Valmierā var attīstīt uzņēmējdarbību, mēs pērn aktīvi uzsākām komunikāciju ar īpašnieku un saņēmām piedāvājumu iegādāties īpašumu, taču piedāvātā summa bija neadekvāti augsta. Ņemot vērā, ka bija iekrājies nekustamā īpašuma nodokļa parāds 300 000 eiro, pašvaldība piedāvāja iegādāties īpašumu par vidējo tirgus vērtību 825 200 eiro, bet tas tika noraidīts. Tādēļ pašvaldība ierosināja parāda piedziņu caur zvērinātiem tiesu izpildītāju, taču divās izsolēs neizdevās īpašumu pārdot. Kad saņēmām piedāvājumu īpašumu iegādāties par izsoles sākuma cenu, vērsāmies pie attīstītājiem un uzņēmējiem, lai noskaidrotu viņu interesi par šo īpašumu gadījumā, ka pašvaldība to iegādājas. Guvām pārliecību, ka uzņēmējiem ir nepieciešamība pēc vietas, kur attīstīt biznesu, un viņi būtu gatavi kļūt par nomniekiem, ja pašvaldība sakārtos infrastruktūru.”
Valmieras mērs pastāstīja, ka iegādātā īpašuma attīstīšanai ir pieejami Eiropas Savienības fondu līdzekļi aptuveni 6 miljonu eiro apmērā. Sākotnēji tie bija rezervēti industriālā parka attīstīšanai, taču tur nepieciešams ieguldīt daudz lielākus līdzekļus, tādēļ nolemts novirzīt pašlaik pieejamo naudu teritorijai Rūpniecības ielā 1, kur iespējams īsākā laikā sasniegt projekta rezultātus. Līdztekus jau šogad paredzētajai Kauguru ielas pārbūvei, attīstot jauniegūto īpašumu, pašvaldība iecerējusi pārbūvēt teritorijai blakus esošās Rūpniecības un Dzelzceļa ielas, kā arī izveidot jauno Eksporta ielu. Tāpat tiks sakārtotas visas inženiertehniskās komunikācijas, nojauktas nederīgās būves un sakārtotas ražošanas un saldētavas ēkas, ko iespējams turpmāk izmantot. Jānis Baiks prognozē, ka turpmāko trīs gadu laikā visai 12 hektārus plašajai teritorijai un ēkām būs iespējams piesaistīt nomniekus.
Portāls “Valmieras Ziņas” šonedēļ ziņoja, ka gaļas kombināta teritorijā neapsargātās ēkas posta vandāļi. Valmieras mērs informēja, ka jau no 12.aprīļa objektā strādās pašvaldības darbinieki, kuri norobežos pieeju objektiem, bet nedēļas laikā tiks nodrošināta visas teritorijas apsardze.
