Valmieras Ziņas

Hipotekārā kredīta priekšrocības, salīdzinot ar citiem aizdevumiem

Finanšu pakalpojumu sniedzēju klāstā ir dažādi aizdevumi. Katrs no tiem ir piemērots citu mērķu sasniegšanai un derēs atšķirīgās situācijās. Hipotekārais aizdevums ir viens no aizdevumu veidiem, ko patērētāji var izmantot savām vajadzībām. Kāda ir hipotekāro aizdevumu specifika un kādas ir to priekšrocības, ja salīdzina ar citiem aizdevumiem?

Hipotekārais aizdevums – nauda pret nekustamā īpašuma ķīlu

Hipotekārā kredīta specifika ir tā, ka šis aizdevums tiek noformēts pret nekustamā īpašuma ķīlu. Kā ķīla var kalpot gan māja vai dzīvoklis, gan zeme vai mežs. Tas nozīmē, ka ikviens, uz kura vārda ir šāds īpašums, potenciāli var kļūt par hipotekāra kredīta saņēmēju, ja aizdevējs, izvērtējot arī citus apstākļus, izlemj, ka var izsniegt aizdevumu.

Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir viens no populārākajiem aizdevumu veidiem visā pasaulē, Latvija nav izņēmums. Šo aizdevumu izmanto gan biznesa, gan privātām vajadzībām. Ar hipotekārā kredīta palīdzību ir īstenoti daudzu cilvēku sapņi un ieceres.

Būtiskākās hipotekārā kredīta priekšrocības

Salīdzinot ar citiem aizdevumu veidiem, hipotekārajam kredītam ir savas priekšrocības, kuru dēļ arī kredītņēmēji izlemj par labu šim aizdevuma veidam. 

  • Iespēja aizņemties lielāku naudas summu

Hipotekāro kredītu iespējams saņemt apmērā līdz pat 75-80% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības. Tas nozīmē, ka, ja īpašums ir gana vērtīgs, tad šis aizdevums var ļaut iegūt daudz lielāku naudas summu, nekā to var piedāvāt citi aizdevuma veidi. 

  • Ilgāks aizdevuma atmaksas termiņš

Hipotekāro aizdevumu izsniedz uz daudz ilgāku laiku nekā citus kredītus. Tie var būt pat vairāki gadu desmiti, kuru laikā var ar ikmēneša maksājumiem atdot hipotekāro aizdevumu.

  • Zemākas procentu likmes

Vēl viena hipotekāro kredītu priekšrocība ir tā, ka vairumā gadījumu tos izsniedz ar ievērojami zemāku procentu likmi nekā citus aizdevumus, piemēram, ātros vai patēriņa kredītus. Tas nozīmē, ka šis aizdevums būs izdevīgāks.

  • Iespēja noformēt aizdevumu dažādiem mērķiem

Hipotekāro kredītu iespējams noformēt ne tikai īpašuma iegādei, kas ir viens no biežākajiem mērķiem. Vēl šo aizdevuma veidu var izmantot tādiem mērķiem kā biznesa uzsākšanai, attīstībai, zemnieku saimniecības vajadzībām, kredītu apvienošanai, jau esošā īpašuma remontam un labiekārtošanai, apgrozāmo līdzekļu iegūšanai un steidzamiem, neplānotiem izdevumiem.

Kas jāņem vērā, ieķīlājot savu īpašumu

Hipotekārais kredīts iespējams tikai pret nekustamā īpašuma ķīlu. Tas nozīmē, ka jārēķinās ar šī lēmuma sekām. Ieķīlāt savu īpašumu vajadzētu tikai tad, ja ir pilnīga pārliecība, ka vajadzība pēc naudas ir pamatota, kā arī būs iespējams atmaksāt aizdevumu līgumā noteiktajā kārtībā un apmērā. Hipotekārais aizdevums parasti ir diezgan liela summa, tāpēc rūpīgi jāapsver visi par un pret, jāizvērtē sava maksātspēja arī ilgtermiņā, kā arī finanšu paradumi. 

Neapdomīga hipotekārā kredīta noformēšana var likt zaudēt savu nekustamo īpašumu, kas nekad nav patīkams iznākums. Tāpēc labāk jau savlaicīgi izvērtēt visus riskus, apspriesties ar kredītspeciālistu, lai izlemtu, vai hipotekārais kredīts jūsu situācijā ir piemērotākais risinājums.

Tomēr fakts, ka jums ir nekustamais īpašums, automātiski negarantē, ka varēsiet to izmantot kā ķīlu aizdevuma saņemšanai, jo kreditētājs izvērtēs, cik “pievilcīgs” viņam šis īpašums ir kā ķīla. Gadījumā, ja klients neizpilda saistības un īpašums pāriet aizdevēja īpašumā, tad ir jāspēj no šī īpašuma atgūt izsniegtos līdzekļus. Tāpēc aizdevēji nelabprāt ķīlai pieņem īpašumus, kuriem ir slikta likviditāte, kas atrodas tālu no pilsētas vai transporta mezgliem, īpašumus, kuru ieķīlāšana var pārkāpt nepilngadīgu bērnu tiesības, kā arī tad, ja tas ir kopīpašums.

"Valmieras ziņas" jautā

Kā Covid-19 ietekmējis jūsu darbu?

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

Latvijas SOS Bērnu ciematu asociācija (reģ.nr. 40008029381) ir nevalstiska, sociāla labdarības organizācija, kas nodrošina ilgtermiņa ģimenes modeļa aprūpi bez vecāku gādības palikušiem bērniem. Asociācija īsteno preventīvu, bērnu interešu aizstāvības, izglītošanas un sociālās rehabilitācijas darbu ar ģimenēm Latvijā, kā arī sniedz atbalstu audžuģimenēm, adoptētājiem un aizbildņiem. SOS Bērnu ciemats VALMIERĀ aicina atsaukties SOS AUDŽUMAMMAS ASISTENTI/U (aukli) Mēs Jums uzticēsim: Aizvietot SOS audžumammu un uzņemties atbildību par bērnu aprūpi (var būt līdz 6 bērni ģimenē), drošību un veselību SOS mammas prombūtnes laikā (atvaļinājums, brīvdienas, darba nespēja, vai citos apstākļos, kad SOS mamma nevar pildīt savus pienākumus). Audžu mammas asistents/e paliek kopā ar bērniem gan dienu, gan nakti ģimenes mājā SOS bērnu ciematā. Uzturēt un rūpēties par ģimeniskas vides un atmosfēras radīšanu, kā arī SOS audžumammas prombūtnē organizēt mājas saimniecisko dzīvi. Bērnu aprūpes jautājumos sadarboties ar SOS mammu un citiem profesionāļiem, kas strādā bērnu labā (SOS bērnu ciematā un ārpus tā). Aicinām atsaukties: Cilvēkus ar vēlmi un spēju veidot ilgtermiņa attiecības un uzņemties rūpes par bērniem, kuri palikuši bez vecāku gādības un pieņemt ikdienas izaicinājumus, kas saistīti ar šo darbu. Atvērtu, iejūtīgu un dzīves gudru personību, kas gatava nepārtraukti attīstīt savas iemaņas, zināšanas un prasmes bērnu audzināšanā un aprūpē.  Pieredzi darbā ar dažāda vecuma bērniem, pusaudžiem un jauniešiem.  Priekšroka kandidātiem ar izglītību pedagoģijas, sociālā darba, medicīnas un/vai psiholoģijas jomā. Ko mēs varam piedāvāt? Iespēju darīt savu sirdsdarbu un uzņemties rūpes par bērniem. Mēs nodrošinām visu sadzīvei nepieciešamo (pilnībā aprīkota ģimenes māja, ģimenes budžets, u.tml.) kā arī ikdienas atbalstu no ārpusģimenes aprūpes speciālistu komandas (sociālā darbinieka, psihologa, pusaudžu atbalsta personas u.c. speciālistiem). Profesionālu apmācību darbu uzsākot. Labus darba apstākļus. Darbu pēc grafika ar iespēju pašam/ai plānot darbu un iespēju apvienot šo ar citu darbu. Atalgojumu par nepilnas slodzes darbu - 440,00 (bruto) un veselības apdrošināšanu   Darba slodze: Nepilns darba laiks Darba vieta: Ganību iela 3, Valmiera Pieteikšanās termiņš: 26.07.2020 Sīkākai informācija Valmieras SOS Bērnu ciemata sociālā darbiniece Zeltīte Millere 25660434 zeltite.millere@sosbca.lv Pieteikumu ar norādi SOS mammas asistente/s (aukle/is) sūtiet: Personāla vadītājai Elīnai Niemiro elina.niemiro@sosbca.lv. Informējam – iesniedzot/nosūtot savu pieteikumu, kandidāts/e brīvprātīgi piekrīt personas datu apstrādei personāla atlases procesa nodrošināšanai. Kandidāta/es dati tiks uzglabāti uz personāla atlases laiku un dzēsti sešus mēnešus pēc atlases konkursa beigām. Personas datu vākšanu, apstrādi un uzglabāšanu veic Latvijas SOS Bērnu ciematu asociācija reģ.nr. 40008029381. Garantējam, ka nodrošināsim Jūsu personas datu konfidencialitāti. Profesija: AUKLIS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Ganību iela 3, Valmiera Darba laika veids: Nepilnais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Nepilna slodze Darbības joma: Veselības aprūpe / Sociālā aprūpe Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2020-07-26 Kontaktpersona: Elīna Niemiro elina.nemiro@sosbca.lv Izglītības līmenis: Vispārējā vidējā izglītība

Mūsu partneri