Valmieras Ziņas

Hipotekārā kredīta priekšrocības, salīdzinot ar citiem aizdevumiem

Finanšu pakalpojumu sniedzēju klāstā ir dažādi aizdevumi. Katrs no tiem ir piemērots citu mērķu sasniegšanai un derēs atšķirīgās situācijās. Hipotekārais aizdevums ir viens no aizdevumu veidiem, ko patērētāji var izmantot savām vajadzībām. Kāda ir hipotekāro aizdevumu specifika un kādas ir to priekšrocības, ja salīdzina ar citiem aizdevumiem?

Hipotekārais aizdevums – nauda pret nekustamā īpašuma ķīlu

Hipotekārā kredīta specifika ir tā, ka šis aizdevums tiek noformēts pret nekustamā īpašuma ķīlu. Kā ķīla var kalpot gan māja vai dzīvoklis, gan zeme vai mežs. Tas nozīmē, ka ikviens, uz kura vārda ir šāds īpašums, potenciāli var kļūt par hipotekāra kredīta saņēmēju, ja aizdevējs, izvērtējot arī citus apstākļus, izlemj, ka var izsniegt aizdevumu.

Kredīts pret nekustamā īpašuma ķīlu ir viens no populārākajiem aizdevumu veidiem visā pasaulē, Latvija nav izņēmums. Šo aizdevumu izmanto gan biznesa, gan privātām vajadzībām. Ar hipotekārā kredīta palīdzību ir īstenoti daudzu cilvēku sapņi un ieceres.

Būtiskākās hipotekārā kredīta priekšrocības

Salīdzinot ar citiem aizdevumu veidiem, hipotekārajam kredītam ir savas priekšrocības, kuru dēļ arī kredītņēmēji izlemj par labu šim aizdevuma veidam. 

  • Iespēja aizņemties lielāku naudas summu

Hipotekāro kredītu iespējams saņemt apmērā līdz pat 75-80% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības. Tas nozīmē, ka, ja īpašums ir gana vērtīgs, tad šis aizdevums var ļaut iegūt daudz lielāku naudas summu, nekā to var piedāvāt citi aizdevuma veidi. 

  • Ilgāks aizdevuma atmaksas termiņš

Hipotekāro aizdevumu izsniedz uz daudz ilgāku laiku nekā citus kredītus. Tie var būt pat vairāki gadu desmiti, kuru laikā var ar ikmēneša maksājumiem atdot hipotekāro aizdevumu.

  • Zemākas procentu likmes

Vēl viena hipotekāro kredītu priekšrocība ir tā, ka vairumā gadījumu tos izsniedz ar ievērojami zemāku procentu likmi nekā citus aizdevumus, piemēram, ātros vai patēriņa kredītus. Tas nozīmē, ka šis aizdevums būs izdevīgāks.

  • Iespēja noformēt aizdevumu dažādiem mērķiem

Hipotekāro kredītu iespējams noformēt ne tikai īpašuma iegādei, kas ir viens no biežākajiem mērķiem. Vēl šo aizdevuma veidu var izmantot tādiem mērķiem kā biznesa uzsākšanai, attīstībai, zemnieku saimniecības vajadzībām, kredītu apvienošanai, jau esošā īpašuma remontam un labiekārtošanai, apgrozāmo līdzekļu iegūšanai un steidzamiem, neplānotiem izdevumiem.

Kas jāņem vērā, ieķīlājot savu īpašumu

Hipotekārais kredīts iespējams tikai pret nekustamā īpašuma ķīlu. Tas nozīmē, ka jārēķinās ar šī lēmuma sekām. Ieķīlāt savu īpašumu vajadzētu tikai tad, ja ir pilnīga pārliecība, ka vajadzība pēc naudas ir pamatota, kā arī būs iespējams atmaksāt aizdevumu līgumā noteiktajā kārtībā un apmērā. Hipotekārais aizdevums parasti ir diezgan liela summa, tāpēc rūpīgi jāapsver visi par un pret, jāizvērtē sava maksātspēja arī ilgtermiņā, kā arī finanšu paradumi. 

Neapdomīga hipotekārā kredīta noformēšana var likt zaudēt savu nekustamo īpašumu, kas nekad nav patīkams iznākums. Tāpēc labāk jau savlaicīgi izvērtēt visus riskus, apspriesties ar kredītspeciālistu, lai izlemtu, vai hipotekārais kredīts jūsu situācijā ir piemērotākais risinājums.

Tomēr fakts, ka jums ir nekustamais īpašums, automātiski negarantē, ka varēsiet to izmantot kā ķīlu aizdevuma saņemšanai, jo kreditētājs izvērtēs, cik “pievilcīgs” viņam šis īpašums ir kā ķīla. Gadījumā, ja klients neizpilda saistības un īpašums pāriet aizdevēja īpašumā, tad ir jāspēj no šī īpašuma atgūt izsniegtos līdzekļus. Tāpēc aizdevēji nelabprāt ķīlai pieņem īpašumus, kuriem ir slikta likviditāte, kas atrodas tālu no pilsētas vai transporta mezgliem, īpašumus, kuru ieķīlāšana var pārkāpt nepilngadīgu bērnu tiesības, kā arī tad, ja tas ir kopīpašums.

"Valmieras ziņas" jautā

Vai Tevi satrauc koronavīrusa izplatība?

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

Vidzemes slimnīca aicina savā komandā AKOPĒJU (2 vakances uz nenoteiktu laiku) Galvenie amata pienākumi: · veikt ikdienas telpu mitro uzkopšanu, pamatojoties uz telpu uzkopšanas plānu ar noteiktiem mazgāšanas un dezinfekcijas līdzekļiem; · veikt koplietošanas telpu uzkopšanu spontānu notraipījumu gadījumos atbilstoši higiēnas un pretepidēmiskā režīma plānam. Prasības kandidātiem: · vēlama iepriekšēja pieredze līdzīgu darba pienākumu veikšanā; · augsta atbildības sajūta un spēja strādāt komandā; · nevainojama darba kvalitāte; · bez kaitīgiem ieradumiem; · pozitīva un godīga attieksme pret darbu un kolēģiem. Jaunā kolēģa ieguvumi: · darba līgums uz nenoteiktu laiku; · dienas darbs, summētais darba laiks; · atbildīgs, dinamisks un interesants darbs komandā; · stabils atalgojums vienmēr laikā un sociālās garantijas (sākot no 540 EUR bruto); · papildus piemaksas un kompensācijas; · darba devēja apmaksātas apmācības; · veselības apdrošināšanas polise (pēc viena nostrādāta gada); · stabila, droša un sakārtota darba vide; · Darba vieta: Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201 Ja Jūsu kompetence un pieredze atbilst mūsu prasībām, gaidīsim CV uz e-pastu: darbs@vidzemesslimnica.lv vai uz adresi: SIA ”Vidzemes slimnīca”, Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201. Sīkāka informācija pie Uzkopšanas nodaļas vadītājas Aijas Billes-Ļeščovas, tālrunis 20022652. Pamatojoties uz Vispārīgās datu aizsardzības regulas 13.pantu, SIA“Vidzemes slimnīca” informē, ka: 1) Jūsu pieteikuma dokumentos norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šīs pretendentu atlases norisi; 2) Jūsu personas datu apstrādes pārzinis ir SIA“Vidzemes slimnīca”, kontaktinformācija: Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201, tālrunis 29443898. Sīkāka informācija: https://vidzemesslimnica.lv/par-slimnicu/privatuma-politika/informacija-par-personala-atlases-funkcijas-nodrosinasanu/ Profesija: APKOPĒJS Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Jumaras iela 195, Valmiera Darba laika veids: Summētais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Pakalpojumi Pieteikto vietu skaits: 2 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2020-04-30 Kontaktpersona: CV sūtīt uz e-pastu: darbs@vidzemesslimnica.lv

Vidzemes slimnīca aicina savā komandā GRĀMATVEDI Galvenie amata pienākumi: grāmatvedības procesu un finanšu operāciju kārtošana atbilstoši LR likumdošanai un uzņēmuma standartiem; grāmatvedības pirmdokumentu apstrāde un kontēšana; debitoru uzskaite un kontrole; krājumu uzskaites veikšana, kontrole un analīze; pamatlīdzekļu un nemateriālo ieguldījumu uzskaites veikšana, kontrole un analīze; statistikas atskaišu sagatavošana, VID atskaišu sagatavošana; analītisko aprēķinu un atskaišu sagatavošana uzņēmuma vadībai; piedalīties Slimnīcas līdzekļu un bilances posteņu inventarizācijās un norakstīšanas procesos; · citu grāmatveža ikdienas pienākumu veikšana atbilstoši darba uzdevumiem. Prasības kandidātiem: augstākā izglītība grāmatvedības, ekonomikas vai finanšu jomā; darba pieredze grāmatveža amatā vismaz 3 gadi; zināšanas LR normatīvajos aktos grāmatvedības jomā, zināšanas LR nodokļu likumdošanā; valsts valodas zināšanas atbilstoši Valodu likuma prasībām; labas datora lietošanas prasmes ar MS Office programmām; analītiska domāšana, precizitāte un augsta atbildības sajūta; prasme strādāt komandā un individuāli, labas komunikācijas prasmes; · pieredze darbā ar grāmatvedības programmu Horizon tiks uzskatīta par priekšrocību. Jaunā kolēģa ieguvumi: darba līgums uz nenoteiktu laiku; normālais darba laiks; atbildīgs, dinamisks un interesants darbs komandā; stabils atalgojums vienmēr laikā un sociālās garantijas (mēnešalga 1050 līdz 1210 EUR); papildus piemaksas un kompensācijas; darba devēja apmaksātas apmācības; veselības apdrošināšanas polise (pēc viena nostrādāta gada); stabila, droša un sakārtota darba vide; Darba vieta: Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201 Ja Jūsu kompetence un pieredze atbilst mūsu prasībām, gaidīsim CV un motivācijas vēstuli līdz 2020.gada 9.aprīlim uz e-pastu: darbs@vidzemesslimnica.lv vai uz adresi: SIA„Vidzemes slimnīca”, Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201. Sīkāka informācija pie Personāla vadības daļas vadītājas S.Kandeles pa tālr.: 29443898. Pamatojoties uz Vispārīgās datu aizsardzības regulas 13.pantu, SIA“Vidzemes slimnīca” informē, ka: 1) Jūsu pieteikuma dokumentos norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šīs pretendentu atlases norisi; 2) Jūsu personas datu apstrādes pārzinis ir SIA“Vidzemes slimnīca”, kontaktinformācija: Jumaras iela 195, Valmiera, LV-4201, tālrunis 29443898. Sīkāka informācija: https://vidzemesslimnica.lv/par-slimnicu/privatuma-politika/informacija-par-personala-atlases-funkcijas-nodrosinasanu/ Profesija: GRĀMATVEDIS (TREŠĀ LĪMEŅA KVALIFIKĀCIJA) Algas izmaksas veids: Laika darba alga Darba vietas adrese: LATVIJA, Valmiera Darba laika veids: Normālais darba laiks Darba veids: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Pakalpojumi Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2020-04-09 Kontaktpersona: CV sūtīt uz e-pastu: darbs@vidzemesslimnica.lv

Mūsu partneri