Valmieras Ziņas

Valmierā visvairāk pieprasīti 1-3 istabu dzīvokļi un nelielas mājas (1)

Lasīšanas laiks: 3 min

Pašlaik vietējais nekustamā īpašuma tirgus ir stabilizējies, daļēji tādēļ, ka bankas un banku meitas uzņēmumi laikā no 2012. gada līdz 2015. gadam Vidzemē lielā mērā ir realizējuši savu nekustamo īpašumu portfeli. Savukārt ieviestās izmaiņas imigrācijas likumā 2014. gada 1. septembrī panākušas to, ka praktiski nav nerezidentu pieprasījuma, portālam “Valmieras Ziņas” pastāstīja “Latio vērtētāji & konsultanti Vidzemē” Valmieras nodaļas vadītājs Jānis Biernis.

Jau sākot ar 2013. gada pirmo ceturksni, Valmierā sērijveida dzīvokļu cenas vidējais rādītājs turas stabils, bez būtiskiem svārstību lēcieniem, lai arī kopumā var teikt, ka Valmierā cenu līkne ir pozitīva.

2016. gada 3. ceturksnī vidējā cena par kvadrātmetru bija 530 eiro. Pieprasījumā dominē vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi, kas neprasa lielus ieguldījumus.

Jauni daudzdzīvokļu nami kopš 2009. gada Vidzemes pilsētās praktiski netiek būvēti un pēdējo gadu laikā darījumi ar dzīvokļiem jaunajos projektos praktiski nenotiek.

dzivoklu-cenas-valmiera

Savrupmāju tirgū pircēji vairāk interesējas par īpašumiem ar labu remontu, kas neprasa papildu kapitālieguldījumus. Pieprasījums ir pēc nelielām mājām ar platību līdz 150 kvadrātmetriem, kā arī par kvalitatīvām, pēdējo 5 līdz 7 gadu laikā būvētām mājām.

“Lai gan pieprasījums pēc mājokļiem Valmierā ir liels, uzņēmēji pagaidām nav gatavi uzņemties risku un sākt daudzdzīvokļu māju būvniecību. Pēc pašreizējām būvniecības izmaksām, viena kvadrātmetra cena jaunajā projektā varētu būt virs 1000 eiro, neskaitot komunikāciju izbūves un apkārtnes labiekārtošanas darbu izmaksas. Tie, kuri būtu gatavi maksāt šādu cenu, dzīvokļa vietā izvēlas iegādāties māju,”

skaidroja J.Biernis. Viņš atzinīgi vērtēja Valmieras pilsētas pašvaldības lēmumu būvēt 150 īres dzīvokļus, kas uzlabos situāciju mājokļu tirgū, vienlaikus norādot, ka pieprasījums pēc dzīvokļiem ir daudz lielāks, tādēļ pašreizējiem tirgus dalībniekiem nebūtu jāraizējas, ka viņiem tiks atņemti klienti.

“Valmierā ir labi attīstīta sociālā infrastruktūra, taču, domājot par pilsētas izaugsmi, svarīgi ir risināt arī mājokļu pieejamības problēmu, lai varētu piesaistīt vairāk iedzīvotājus,”

uzsvēra nekustamo īpašumu jomas eksperts.

Kā informēja J.Biernis, pašlaik Valmierā un apkaimē tiek attīstīti vairāki projekti, lai veicinātu iedzīvotājiem pieejamu nekustamo īpašumu tirgu. Viens no tiem ir ciemats “Poķi”.

Privātmāju ciemats “Poķi” atrodas pie Valmieras, Valmieras pagastā. Tam ir vienots ciemata koncepts – harmonisks māju arhitektoniskais stils, sakārtota infrastruktūra, ir visas komunikācijas, laba sociālā infrastruktūra tuvu pilsētai, netālu jaunuzcelts bērnudārzs “Burtiņš”. Tuvu atrodas Valmieras Viestura Vidusskola.

Vēl kā piemēru var minēt vietu apbūves projektu attīstīšanai Valmieras pilsētā, tuvu pilsētas centram – “Šķesteri”, kam ir racionāls zemes gabalu izvietojums un platības (no 1000 kvadrātmetriem), labi piebraucamie ceļi, pieejamas visas komunikācijas.

Raksts sagatavots sadarbībā ar SIA “Latio vērtētāji& konsultanti Vidzemē” www.niv.lv

    Anna - 07.12.2016

    Jā, īres dzīvokļiem stabili cenas kāpj uz augšu un ir stabili neadekvātas. Tāpat arī jaunizbūvētām mājām ārpus pilsētas, neadekvāta cena par tikai sienām bez apdares un nevisai labu plānojumu, krietni uzskrūvētas. Vai arī kā ir kāpušas pārdošanas cenas 3ist. dzīvokļiem pāris mēnešu laikā gada sākumā. Uzskatu, ka Valmierā joprojām ir novērojama skumja situācija mājokļu jautājumā.

Aktuālais jautājums

Kas, jūsuprāt, ir Valmieras sports nr.1?

Paldies par balsojumu
Jūs jau esat nobalsojis!
Lūdzu izvēlieties variantu!

Piedalies satura veidošanā

Tavā apkārtnē ir noticis kas interesants? Vēlies, lai mēs par to uzrakstām?

Iesūti, un mēs to publicēsim!

iesūtīt rakstu

AS “Sadales tīkls” (reģistrācijas Nr.40003857687) nodrošina elektroenerģijas savienojumu vairāk nekā 800 000 klientu pieslēgumu visā  Latvijā. Mēs ilgtermiņā rūpējamies par droša, vieda un efektīva elektrotīkla attīstību, lai nodrošinātu klientiem kvalitatīvu elektroapgādi un veicinātu sabiedrības labklājību, drošību un izaugsmi. Aicinām darbā specializētā automobiļa vadītāju   (profesijas kods –833208) Darba vieta: Valmiera Raiņa iela 12B Darbs uz noteiktu laiku, pilna slodze. Atalgojums sākot no 1410,00 EUR līdz 1580,00 EUR bruto mēnesī Mēs Tev uzticēsim veikt kravu pārvadājumus un strādāt ar specializēto tehniku elektropārvades līniju remonta darba izpildē veikt ikdienas tehnisko apkopi un piedalīties darba pienākumu veikšanai nodoto transportlīdzekļu uzturēšanas un remonta darbos Piesakies, ja Tev ir vispārējā vidējā izglītība valsts valodas zināšanas pamata līmenī (A2) pieredze tehnikas remontā B, BE, C un CE grupas un 95.koda autovadītāja apliecība TR 2 kategorijas traktortehnikas vadītāja apliecība prasme darbā ar datoru (MS Office) pieredze elektropārvades līniju trašu tīrīšanā (vēlama) B vai C elektrodrošības grupa (vēlama) Esot mūsu komandā, Tu iegūsi: uz tehnoloģijām balstītu mūsdienīgu darba vidi vienā no Latvijas vadošajiem uzņēmumiem veselības un nelaimes gadījumu apdrošināšanu apmācību darba vietā profesionālās izaugsmes iespējas profesionālus un atsaucīgus kolēģus Pieteikumus gaidīsim līdz 10.04.2024. Pieteikuma vēstuli un CV, neiekļaujot sensitīvu informāciju (piem. foto, tautību, vecumu utt.), ar norādi “Specializētā automobiļa vadītājs/-a" sūti uz e-pastu:darbs@sadalestikls.lv vai piesakies mājaslapā: www.sadalestikls.lv/lv/darba-iespejas Iesniegto informāciju uzglabāsim 4 mēnešus. Ar detalizētu informāciju par AS "Sadales tīkls" veikto personas datu apstrādi var iepazīties mājas lapas www.sadalestikls.lv sadaļā "PERSONAS DATU APSTRĀDE"- "Personas datu apstrāde pretendentu atlases procesā". Iesniegtā informācija atlases caurspīdīguma nodrošināšanas un darbinieku interešu pārstāvības mērķa sasniegšanai var tikt nodota LAB "Enerģija", www.energija.lv. Iebildumu gadījumā informē mūs, e-pasts: darbs@sadalestikls.lv Ja ir papildus jautājumi, raksti uz epastu: darbs@sadalestikls.lv Profesija: SPECIALIZĒTĀ /AUTOMOBIĻA VADĪTĀJS Darba vietas adrese: LATVIJA, Raiņa iela 12, Valmiera, Valmieras nov. Darba veids: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Elektronika / Enerģētika / Elektroenerģija Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Darbinieka amats uz noteiktu laiku Aktuāla līdz: 2024-04-10 Izglītības līmenis: Vispārējā vidējā izglītība

Neatliekamās medicīniskās palīdzības dienests (reģistrācijas Nr. 90009029104, nmpd.gov.lv) aicina pieteikties uz vakantajiem amatiem NEATLIEKAMĀS MEDICĪNAS (NM) ĀRSTA PALĪGS VALMIERAS BRIGĀŽU ATBALSTA CENTRĀ Valmieras, Rūjienas, Alojas neatliekamās medicīniskās palīdzības punktos (profesijas kods 3258 01) uz nenoteiktu laiku Darba laiks: pilna slodze saskaņā ar summētā darba laika grafiku Darba vieta: Rīgas iela 47A, Valmiera Valdemāra iela 26, Rūjiena Rīgas iela 10, Aloja Mēs Tev uzticēsim nodrošināt savlaicīgu un kvalitatīvu neatliekamās medicīniskās palīdzības sniegšanu pacientiem Tu esi kā radīts darbam NMPD, ja Tev ir neatliekamās medicīnas ārsta palīga pirmā līmeņa profesionālā augstākā medicīniskā izglītība; sertifikāts neatliekamās medicīnas ārsta palīga specialitātē; zināšanas neatliekamās medicīniskās palīdzības nodrošināšanā un tai nepieciešamo resursu pārvaldīšanā; labas komunikācijas prasmes un spēja strādāt komandā; prasmes patstāvīgi plānot un organizēt savu darbu; spēja pieņemt lēmumus un rīkoties atbilstoši situācijai; valsts valodas prasme C1 līmenī; prasme lietot sakaru ierīces un informāciju tehnoloģijas. Ko Tu iegūsi, ja pievienosies mums izaicinājumu pilnu darbu; atbalstu no pieredzējušiem kolēģiem darbu uzsākot; darba samaksu mēnesī par pilnu slodzi ar piemaksām par darbu paaugstināta riska apstākļos un darbu naktī līdz 2341.00 EUR (pirms nodokļu nomaksas); piemaksu par darba stāžu (ja darba stāžs lielāks par 1 gadu); iespēju plānot savu darba grafiku; atbalstu Tavai izaugsmei un profesionālajai attīstībai (mācības, kursi u.c.); valsts apmaksātu veselības aprūpi – Tev nebūs jāmaksā pacienta iemaksas un līdzmaksājumi; papildus bonusus - papildatvaļinājumu līdz 8 dienām, redzes korekcijas līdzekļu iegādes izdevumu daļēju kompensāciju u.c.; iespēju doties izdienas pensijā. Lai pieteiktos konkursam, dzīves gājumu CV (Curriculum Vitae) līdz 2024.gada 21.aprīlim sūtīt elektroniski uz e-pastu: konkursam@nmpd.gov.lv ar norādi “Ārsta palīgs Valmieras BAC” vai iesniegt personīgi Rīgas ielā 47A, Valmierā. Sīkāka informācija pa tālruni: 67337201 vai 67337203 Sazināsimies ar pretendentiem, kuri būs tikuši līdz otrajai pretendentu atlases kārtai. Pamatojoties uz Vispārīgo datu aizsardzības regulu, informējam, ka pieteikuma dokumentos norādītie personas dati tiks apstrādāti, lai nodrošinātu šī atlases konkursa norisi atbilstoši normatīvajiem aktiem nodarbinātības jomā. Datu pārzinis ir Neatliekamās medicīniskās palīdzības dienests, adrese: Laktas iela 8, Rīga, LV-1013; tālr. Nr. 67337000; e-pasts: nmpd@nmpd.gov.lv. Vairāk informācijas skatīt: https://www.nmpd.gov.lv/lv/privatuma-politika#personala-atlase Profesija: ĀRSTA PALĪGS/ FELDŠERIS Darba vietas adrese: LATVIJA, Rīgas iela 47, Valmiera, Valmieras nov. Darba laika veids: Summētais darba laiks Darba veids: Ierēdņa amats uz nenoteiktu laiku Slodze: Viena vesela slodze Darbības joma: Veselības aprūpe / Sociālā aprūpe Pieteikto vietu skaits: 1 Līgums: Ierēdņa amats uz nenoteiktu laiku Aktuāla līdz: 2024-04-21 Izglītības līmenis: 1.līmeņa profesionālā augstākā izglītība

Mūsu partneri